地產觀點: 買不起房換爹?加國存款這數還不夠

2021-06-08 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大房價貴得令人發指，早已是不爭的事實。

最近一個加拿大民間住房危機倡導組織掛出巨大的廣告牌，指出殘酷的現實：買不起房子？試著找個有錢的爹媽吧？（Can't afford a home ? Have you tried finding richer parents? ）

最近的媒體報道也發現，越來越多的加拿大年輕人購房，是在提前實現父母資產的轉移和繼承。

不過，最近的一個統計數據發現，加拿大的年輕人存款收入正在猛增。

疫情期間，加拿大房地產市場的火熱，被很多分析歸因於低利率和高儲蓄，以及遠程辦公對工作生活的改變。統計局的最新數據顯示，疫情期間，2020年，加拿大新增儲蓄金額1670億加元，這是加拿大有史以來的最高儲蓄金額，那麼攢下來的錢都買了房？

統計顯示平均到每個家庭，2020年每個家庭新增的儲蓄金額為$13,546，相比2019年的儲蓄金額高出$12,389！

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對比以往，加拿大家庭年平均儲蓄金額通常不到$2000來說，2020年大家確實攢了一筆巨款。

對於習慣吃光喝淨、手中不存余糧的加拿大人來說，攢錢交首付買房往往需要很多年、甚至幾十年的時間。

然而，根據BetterDwelling的統計分析發現，如果加拿大人每年都像大流行的2020年這樣攢錢，想攢夠首付款大約只需要3.5年，就能實現在加拿大買房的夢想。

但如果都像疫情之前的生活方式，那麼想攢出一筆首付款則需要41年的時間。

從各年齡段來看，35-44歲區間的年輕人是積累財富最多的一年。平均新增儲蓄金額$30375元。

而老年人的儲蓄積累則相對較低。

從儲蓄額變化來看，變化最大的是45-54歲年輕組，對比2019年時的儲蓄金額，2020年這個年齡組新增了儲蓄金額1.8萬元還多。65歲以上的老年人是儲蓄金額變化最小的一組。