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地产观点: 联邦新政向他们倾斜 大温买家焦虑

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(加西网综合)虽然房地产市场已经在4月出现了降温,包括BC省房地产协会在内的很多经济学家都指出,市场已经出现了转折点,未来几个月内将会看到房地产市场的减速放缓,但不论是成交的数字还是统计数据却在描绘着残酷的现实:房价仍在涨。


根据加拿大房地产协会CREA的统计显示,全国平均房价相比3月又上涨了不少,平均涨幅达到1.8万加元,而有些郊区的房价涨幅单月升值超过4万加元






飞涨的房价,让作为房价最贵的BC省买家最难熬,其中首次购房者感到格外的焦虑,最担心的已经不是贷款,而是首付款不足。



根据加拿大房地产公司Royal LePage一项最新的民调统计,加拿大的首次购房者对于首付款不足的担忧日渐高涨,其中尤以BC省最为凸显。


相比2年前59%的首次购房者担心首付款不足,如今BC省的首次购房买家中有71%的人都担心首付款不足。

尽管联邦政府最新修订后的首次购房激励计划(First-Time Home Buyer Incentive,简称FTHBI)中,已经向温哥华维多利亚多伦多这三个全国房价最贵的区域予以政策倾斜,但对于买家的负担能力来说,大温、大维等地的房价仍然太贵了。


从5月3日开始实施的FTHBI新规,允许温哥华维多利亚多伦多三个大区的首次购房买家,将家庭年收入从原来的12万提升至15万,贷款额从原来的4倍增加到4.5倍。



换句话说,也就是原来12万的年收入、4倍收入的贷款额,首次购房者可以申请到48万的总贷款额;新政实施后,15万的年收入、4.5倍的贷款额,首次购房者可以申请到67.5万的总贷款额。

贷款总额增加了近20万
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    共有 4 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 紫衣 2021-05-18 16:06
    “这项民调中还发现,很多年轻人为了实现购房梦想,不得不放低生活标准,在其他方面省吃俭用,希望能够给自己留足首付款。” 这很稀奇吗?想买房可不就是要省吃俭用。
    上一页1下一页
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