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房市情報: 大溫炒房血淚:漲555%或血虧幾十萬

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(加西網綜合)在大溫,房地產是響當當的支柱產業,除了巨額的交易稅費、土地轉讓費給政府帶來可觀的財政收入之外,也讓很多房地產周邊行業的人以此謀生,包括地產經紀、建築工人、裝修行業、以及周邊的原材料供應等行業。


但來錢最快的無疑是炒房的投資者,只是,炒房中有成功的也有失敗的,其中的心酸血淚史只有炒房者自知。

最近媒體報道了一些大溫地區的炒房實例,都相當可觀。


根據大溫地產數據網站Zealty創始人Adam Major的觀察,雖然無法准確判斷出,多少房屋是炒短線的,但還是有些案例讓人記憶猶新。

溫哥華東區的這套獨立屋,在過去15年的時間裡先後交易過6次,每次都讓賣家賺到了……



這套獨立屋自2006年以來,先後出售過6次,最近一次交易的價格相比2006年的售價已經上漲了555%


  • 2006年,以46.1萬出售;
  • 2008年,以60萬出售;
  • 2010年,以61.5萬出售;
  • 2016年,以132.5萬出售;(漲幅最大,相比買入價翻了一倍)
  • 2018年,以255萬出售;(2018年,老房拆除重建新屋)
  • 2021年,以301.8萬出售



溫哥華東南地區的另一棟獨立屋,過去5年交易4次,但卻有喜有悲




這套獨立屋是已有70年房齡的老式獨立屋,自從上一波熱潮2016年開始,轉售了4次,其中有虧有賺:

  • 2016年5月,以142.8萬售出;
  • 2016年11月,以120萬售出;(6個月虧損22.8萬)
  • 2020年9月,以133萬售出;
  • 2021年3月,以154萬售出。


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    共有 4 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論1 游客 [究.月.戈.樂] 2021-05-17 09:28
    沒錯,平均十年漲一至兩倍或更多,短期炒作有風險!
    上一頁1下一頁
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