房市情報: 驚呆:溫東標准獨立屋跨400萬門檻

2021-05-14 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有119人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

日前，一幢溫東標准地（33*122平方英尺）獨立屋，創下令人咂舌的高價，無條件以400多萬元售出，再創溫哥華記錄。

這座獨立屋地址：332 E23rd Ave. 根據BC省評估局記載， 2018年5月14日以170萬加元換手，之後業主推倒重建了一座2900平方英尺的獨立屋，有一些山景，後院不大但有後街巷，沒有太多園林景觀。2020年7月的評估價為246.9萬。

據賣方經紀DannyNikas介紹，賣家熟悉房地產，沒有聽信賣方經紀的建議賣價，堅持以360萬加元掛牌，並堅持等待2周耐心尋求真正傾心買家。

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果然，這座獨立屋收到3個買盤要約，全部來自千禧代有孩家庭，全都是無條件以及提供了定金本票。本周1以400多萬賣出，再創溫哥華東區33英尺面寬獨立屋新記錄。

據賣方經紀介紹，買家是一直在西雅圖工作的加拿大公民，剛剛賣掉西雅圖房產回到溫哥華。由於匯率優勢，對高價可能並不敏感。最近聽到很多故事，很多獨立屋都高出開價30-50萬售出，上個記錄是2020年11月時，溫東另一座33英尺面寬的獨立屋（285 E.24^th Ave.）掛牌285萬，以330萬售出。

賣方經紀介紹說，目前即使溫哥華西區Dunbar/Point Grey區的33英尺面寬新獨立屋也很難賣到400萬，可能背後有多種原因，比如低利率，極低的房源庫存，或者是買家希望在6月1日貸款政策收緊前出手有關。但無論如何，這個價格高的離譜，貸款評估時可能會有風險。

加西網地產中心編譯報道

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共有 119 人參與評論 (其它新聞評論)

評論39	Hewett	2021-05-16 13:38
土豆又發錢了，接著炒房Ok。贊 1 踩 2 回復 0

評論38

游客 [究.月.戈.樂]

2021-05-16 08:52

評論 3 寫道:

做夢的sb又出來了

窮B好意思再來

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踩 1 回復 0

評論37	Hewett	2021-05-15 22:01
買房不保值，貸款才能增值。炒吧。贊踩 2 回復 0

評論36	Hewett	2021-05-15 22:00
有賺有賠。贊 1 踩回復 0

評論35	游客 [九.冬.聖.書]	2021-05-15 21:31
反正這次又有一班虧錢接班人了，炒溫西，西溫，列治文，樓花的有人陪了，陪著一起虧！贊 3 踩 1 回復 0