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房市情報: 小城鎮房市變主力 大溫這些地飛起

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(加西網綜合)與以往扎堆MTV(Montreal蒙特利爾、Toronto多倫多、Vancouver溫哥華)購房的熱潮不同,疫情大流行之後,人們開始將購房熱情集中在小城鎮,這種趨勢在加拿大全國境內蔓延,很多小城鎮的房地產市場異軍突起,被大城市的競價戰蔓延之後,房價也大幅攀升。


根據路透社的報道顯示,相比溫哥華多倫多卡爾加裡等這樣的大都市,很多名不見經傳的小城鎮,都是這輪房價上漲的主力軍。




安省多個村鎮的房價年度漲幅都在60%以上,BC省內陸的Nelson小鎮房價漲幅也高達46%。

相比之下,溫哥華房價15%的漲幅似乎已經不值一提。



4月BC省房價年度漲幅最大的是溫哥華北部200多公裡處的Powell River小鎮。

雖然單月房屋銷售量只有52套,但價格已經相比去年同期增長了62%。而52套的銷量相比去年同期的12套銷量來說也為該地區刷新了漲幅記錄。


另一個作為距離大溫最近、低陸平原的房價窪地,Chilliwack也是這輪房價上漲中的中堅力量,4月房價漲幅43.4%。

當地房產經紀感慨,很多買家都不是當地居民,而是來自大溫的居民,競價戰也是這樣在當地蔓延開來,把房價逐步推高。




近日,在獨立屋熱潮之後,公寓市場也相繼補漲。

大溫地區的不少小鎮都表現出強勁的增長勢頭。除了二手房屋交易升溫之外,很多郊區的公寓樓花市場也迎來火爆的銷售數據,一百多套樓花幾小時銷售一空



根據MLA的市場數據,高貴林大溫最近公寓市場中表現搶眼的城市。

過去幾個月,這裡的公寓基准價格節節攀升,以今年3月的數據為例,已經相比去年同期增長幅度超過10%。
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