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房市情報: 風水輪流轉 大溫這獨立屋市場加速

(加西網綜合)用“風水輪流轉”來形容如今的大溫地產市場一點也不為過,之前被不斷推高的獨立屋價格已經在大溫逐步放慢腳步,價格飛漲之後,很多人開始把目光投向聯排屋、公寓、以及預售樓花市場。


也有人把目光放在一些房價相對較便宜的地區,比如新西敏

很多人買房似乎從來沒有考慮過新西敏,但這絕對不代表新西敏不受歡迎。

實際上人口增長最快的2019年,大溫人口增長最多的城市就是新西敏,甚至比素裡的人口增長速度還快不少。



人口增長快就意味著房市潛力大,果然,最近之前一直相對冷清的房價窪地新西敏,最近熱度開始增加,銷售量火箭式沖上天。



相比大溫其他地方,交通便利、曾經的BC省府所在地最近開始明顯升溫。不過價格仍然頗具競爭力。

統計顯示,4月新西敏共售出房屋197套,比3月的244套有所下降,但價格則持續走高。

獨立屋、聯排屋、公寓各類型房屋的基准價格在過去三個月裡總體上漲了6%。

其中獨立屋漲幅最大,

各房型綜合來看,新西敏4月基准價為$710,100,屬於大溫地產局轄區內最便宜的一個區域。

其中,

  • 獨立屋基准價:$1,287,200;相比3月環比上漲4.6%,過去三個月裡漲幅已經達到9.9%,相比去年同期價格上漲幅度為18.9%。
  • 聯排屋基准價:$816,200;相比3月環比上漲1.8%
  • 公寓基准價:$551,000,相比3月環比上漲1.3%


從該市4月成交的獨立屋中可以看出,雖然與本那比幾步之遙,但這裡的房價要明顯低得多,可負擔性更好。

本那比南部臨近的獨立屋124 GLOVER AVENUE,掛售6天,加價近20萬成交

這套72年房齡的獨立屋,開價129.9萬,售價150萬

土地面積近7000尺,室內面積2216尺







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    共有 14 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論3 游客 [牛.月.東.樂] 2021-05-08 08:54
    評論 2 寫道:
    高樓大廈的問題多多, 獨立屋較能給家庭帶耒安定的居所!

    多余的,全世界有多少人住公寓的?你這sb想法
    評論2 游客 [士.昔.終.義] 2021-05-08 08:30
    評論 1 寫道:
    新西敏買的不是房子,是古董

    高樓大廈的問題多多, 獨立屋較能給家庭帶耒安定的居所!
    評論1 游客 [此.教.及.二] 2021-05-07 10:20
    新西敏買的不是房子,是古董
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