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房市情報: 量價齊跌 加國最火爆房市也扛不住

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(加西網綜合)與之前節節攀升的市場行情大不同,在3月成交量、房價漲幅等多項數據刷新多個歷史記錄之後,4月加拿大的房地產市場出現了降溫的跡象。


大溫的房地產市場4月銷售量相比3月已經下降14%,但價格仍然處於上漲態勢中,最新基准價115.26萬,相比去年4月上漲12%、相比今年3月再漲2.6%。




菲沙地產局轄區的獨立屋、聯排屋相比3月也繼續上漲4.5%,公寓基准價也環比增長2.9%




然而,在此前上漲幅度最大、競價搶房最熱門的多倫多市場,則出現了量價齊跌的局面,市場拐點已經出現。




根據大多倫多地產局(Toronto Regional Real Estate Board,簡稱TRREB)今天發布的4月房市數據顯示,大多倫多地區4月售出房屋13663套,相比3月的15652套下降了13.7%

4月大多地區的各類型房屋綜合均價$1,090,992,相比3月的1,097,565下降了0.6%
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    共有 141 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論3 游客 [當.玉.齊.作] 2021-05-05 11:17
    被經紀們用通脹忽悠瘸的人成為了最後的接盤俠,無知的人只知道通脹會讓物價上漲,經紀卻沒告訴你通脹還會伴隨著大幅加息。錢,經紀們賺了,賠錢,是你自己的事
    評論1 游客 [孫.曰.舜.弟] 2021-05-05 10:44
    這一波漲幅已經結束,開始下跌了,政府也開始加稅加息
    評論2 游客 [當.西.霸.禮] 2021-05-05 10:48
    這班就是最後一班接盤俠了,哈哈哈
    評論4 游客 [及.西.有.語] 2021-05-05 12:20
    物價那麼貴,不大幅加息,國家會崩潰。八十年代通貨膨脹劇烈被迫加息到17厘。
    評論5 游客 [及.西.有.語] 2021-05-05 12:21
    全民炒公寓和全民炒股一樣。就是崩潰前奏
    評論10 GPS2000 2021-05-05 13:17
    比我的消息慢了幾個星期,我主要看我家附近的掛牌和價格。 掛牌價格跌了,房子賣不掉了,已經有一個月。
    評論11 游客 [當.西.其.禮] 2021-05-05 13:22
    之前那個價錢,那些西人拼命都拿出來賣,賣了花了錢再說,滿街的賣,看你能接多少
    評論12 smschat 2021-05-05 13:54
    正常,有漲就有跌
    評論15 Billydoo 2021-05-05 18:23
    地稅快到了,市政府又來割韭菜了
    評論6 游客 [及.西.有.語] 2021-05-05 12:24
    不會吹灰之力得來的財富,也不費吹灰之力消失,這是宇宙規律,以為囤積大量資產靠資產發達不勞而獲,一定會吐出來的。疫情九月高峰,死傷無數,保命吧。
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