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房市情報: 房地產稅頂半邊天,省府喜笑顏開

BC省後疫情復蘇表現亮眼,省最新預算報告顯示赤字減少55億加元,而去年秋天在疫情最嚴重時的預測為136億加元。自然資源類收入逐漸恢復,木材價格飛漲,最重要的收益來自強勁的所得稅和房地產物業轉讓稅激增,這是省及其他私營行業都沒有的。




財政部長賽琳娜·羅賓遜(Selina Robinson,上圖)喜笑顏開,在2021年4月20日的預算報告中說:“這55億元的增益主要是由於收入增加,但也有一些支出減少,以及包括ICBC(BC省保險公司)在內的政府組織經營業績有所改善。”

預算估計,截至3月31日的年度,省物業稅收支23億加元,到2021-22年將增至近30億加元。財政部預測,“到2022年市場活動將放緩”,上一財年的物業轉讓稅為20億美元,預計今年將小幅下降至19.7億美元。



預算文件稱,房屋月度銷量在2020年底達到創紀錄的水平,並將在2021年繼續增長,高收入行業在疫情中彈性良好,低利率以及移動辦公令較大房屋的需求上升。

2020年,BC省所有地區的房地產銷售均出現增長,其中大溫地區的銷售額增長了75%,歐肯娜根周邊幾乎翻番,達到94.6%,菲沙河谷地區增長了110%,大維多利亞地區銷售額增長了60%。

預算文件說:“與此同時,到2020年,BC省的平均房屋銷售價格與2019年相比增長了11.6%。” “大多數市場的平均銷售價格增長強勁。從年初到2021年2月,價格比去年同期上漲了16.5%。”



剛剛過去的一年,BC省保險公司(ICBC)的淨收入估計為7.09億元,但傷殘賠付的重大改革即將生效,明年的淨收入將降至1.54億元。


從7月1日起,省級煙草稅將繼續飆升,單支卷煙的稅收將從29.5分提高至32.5分。從4月1日起,電子產品也要繳納省銷售稅。

BC省對甜味碳酸飲料免征7%的營業稅豁免於4月1日結束,該省還要求Netflix和Disney +等外國流媒體服務與CraveTV等國內服務一起繳納營業稅。

截至4月1日,BC省每公升汽油的碳稅增加至9.96分,並計劃於2022年4月再次提高。在大溫地區,汽油稅現在為每升36.96分,其中包括TransLink,汽車燃料稅和碳稅。

隨著BC省的第一個大型液化天然氣出口項目接近尾聲,預計天然氣特許權使用費將迅速增加,從今年的1.91億元增加到今年的2.86億元,並在2022-23年達到3.15億元。森林收入和煤礦的礦產稅正在增加,估計今年增加了14%。預計這將在2022-23年下降6.1%,主要是由於木材價格從目前的高位回落。

加西網地產中心編譯報道

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    共有 118 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論18 Hewett 2021-05-04 22:21
    收了稅怎麼沒建廉價房?
    評論17 damnff 2021-05-04 07:54
    省府看到大筆稅金房地產來開心不已 忘記自己說過的話了
    評論16 游客 [弟.月.高.共] 2021-05-04 07:29
    侏儒又出來嚷嚷了,嚷一天房子可能就會漲一點的,正sb
    評論15 游客 [究.月.戈.樂] 2021-05-04 06:49
    當今世界各國都在印鈔,通貨膨脹指數飆升,錢不值錢了!房價上漲幾百萬也頂不了什麼事,當然漲總比跌好。
    評論14 游客 [倫.有.漢.至] 2021-05-04 02:47
    大陸人拼命的炒房投資,交稅來養你們這些窮鬼。o(≧v≦)o~~好棒! 厲害了,我的偉大的民族
    評論13 游客 [工.曰.為.者] 2021-05-04 02:36
    為了大家的福利,草炒房萬歲。o(≧v≦)o~~好棒👍👍👏
    評論12 Hewett 2021-05-03 16:54
    炒房無敵,斂財萬稅。
    評論11 chinaman 2021-05-03 15:24
    政府樂見房價漲
    評論10 桃花源一日游 2021-05-03 15:22
    大宗商品價格瘋狂上漲,最大的受益國就是加拿大,澳洲,新西蘭這些社會治理良好的國家,怪不得議會吵著要搞全民基本收入,看來確實有人買單!拜登搞10年基建,加拿大可能會富的流油10年。
    評論9 KoolAid 2021-05-03 15:17
    稅收多 能做更多事情了吧
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