价格飙涨50% 深圳一类房突然卖爆

2021-04-29 | 来源: 央视财经 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　近期，深圳的小产权房市场异常火热，甚至出现了一房难求的现象。在深圳今年出台系列政策加强对新房、二手房调控的背景下，小产权房为何突然火了起来，又都是谁在买呢？带着这些疑问，记者近日实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区。

　　深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客

　　

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产权房，甚至一个月卖出几十套。

　　深圳某小产权房房产中介：有几个投资客，一房一厅的买了三套，两房一厅的买了一套，一下子买了四套。

　　

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　　而位于深圳龙华区清湖的一个新楼盘，由7栋楼体组成，据中介介绍，这种楼盘被称为统建楼，是村委和开发商合作开发的，据说买这类统建楼无需占用深圳的购房名额。从踏进小区的那一刻起，记者就很难将他们同常见的商品房区分开来。

　　深圳某统建楼楼盘销售人员：两百套同时卖，最后一批保留单位，以后都没有一手房了，刚开盘现在剩下170套左右，二次买卖也好卖，随时过户，你今天买明天卖，我都可以帮你过户。

　　在深圳工作的90后李女士，最近一直在看小产权房，她告诉记者，深圳房价居高不下，无奈之下她只好选择小产权房。

　　