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業界資訊: 求趕走外國買家的大溫華裔又來了

(加西網綜合)面對持續瘋漲的房市,BC省府遲遲沒有動作,聯邦政府的緊縮壓力測試也如隔靴搔癢,那個曾經請願抵制外國買家進入大溫市場的華裔又來了,發起一項新的請願。


2016年大溫曾經有過一段瘋狂的房地產市場,外國買家蜂擁而至,加價搶房成風,一年的時間讓大溫的房子變成了投機者的發財工具、那些不差錢的外國買家更是把房價一路炒出新高。

當時一位本那比華裔居民Raymond Wong就曾經發起一項請願活動,呼吁抵制外國買家在加拿大購房行為,尤其是在大溫的這種購房作為資產增值的行為。



不久之後,BC省自由黨政府宣布,將從2017年開始征收征收外國買家稅15%,對房市起到明顯的降溫作用。

2018年NDP政府上台後,再次將BC省的外國買家稅提升至20%,繼續打壓房市

很明顯,這些措施對於大溫等熱門房地產市場是相當行之有效的,之後的兩三年裡,大溫的房地產市場一直保持低迷,徘徊不前。

BC省的外國買家也降至不足1%。

Wong是“地方納稅人住房行動”的成員,該小組致力於解決其在網站上描述為“外國貨幣助長住房危機”的問題。

2016年Wong的請願,是由時任本那比國會議員Kennedy Stewart(現任溫哥華市長)代為申請。

然而,2020年新冠疫情大流行之後,BC省的房市又開始火箭式躥升,全省平均房價從2019年的70萬增長11%到2020年的78.2萬;今年3月,BC省的均價已經突破90萬大關,相比兩年前已經增長了20多萬。

不少經濟學家和房地產業內人士批評指出,這輪房市的重要驅動力就是來自於央行的寬松量化貨幣政策和聯邦政府的坐視不管。

5年前那位呼吁抵制外國買家的華裔又來了,這一次,他請願呼吁央行停止這種寬松量化貨幣政策來引發的房地產市場的通脹。




這一次Wong的請願由國會議員Brad Vis代為申請



請願呼吁:

  • 對從銀行發行的住房抵押貸款金額設置限制或增加上限;
  • 銀行收緊對投資者的貸款(例如首付最低40%);
  • 增加並加強OSFI 壓力測試(B-20);
  • 加拿大央行在考慮升息或降息時,將“住房”領域作為參考部分。



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    共有 427 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論31 游客 [此.教.及.二] 2021-04-22 08:37
    還是應該按個人所得稅交稅來抵扣房產稅,比如個稅五萬,房稅五萬,就不用交房稅,如果個稅不交還拿福利,房產稅五萬就要全額交付
    評論30 游客 [倫.有.衰.至] 2021-04-22 04:53
    來加買了幾個樓,擺著收租,幾年就賺了。。。爽啊!哈哈哈! 事件兒往上漲啊!
    評論29 游客 [喜.香.周.說] 2021-04-21 23:20
    SB加拉大
    評論28 Hewett 2021-04-21 22:50
    央行提高利率造成通縮,萬物皆跌。
    評論27 游客 [之.此.稱.御] 2021-04-21 22:12
    應該要求議員提案對擁有多套住宅的人實行累進稅率,因為他們占有了更多的社會資源來為自己獲利,擠占了其他人擁有自己住房的機會。擁有房子越多,就應該交更多的稅。同時嚴厲打擊短期投機炒房,特別是炒樓花的投機行為,讓這些投機炒房客無利可圖,把資金投入到發展其他產業方面,這樣才能讓加拿大經濟發展步入正軌。
    評論26 汪星人設計 2021-04-21 18:20
    小鈴鐺99 寫道:
    租客常被趕來趕去,租不長。

    可以買小點,遠點呀
    評論25 游客 [當.西.漢.禮] 2021-04-21 16:52
    評論 22 寫道:
    加拿大政府本來對房市這一塊就管理的不太好. 但好像每次給出改善建議的人還有他們的計劃都不怎麼樣. 目前看到的更多的只是因為仇富? 現在的房市火熱的確跟海外買家沒太大關系. 真正的原因相信政府不會不清楚, 只是很多時候的確是放任它去. 出台的這些加稅的動作真的到最後真的會趕走一大票投資人或富豪吧. 那在中產或低收入的眼中你可能高興了, 但等這些人都跑光了加拿大也差不多要倒了. 因為說難聽一點的加拿大不事生產的懶人很多. 中產的人通常活的最痛苦因為還是要繳稅也沒多少可以抵稅的項目. 低收或無收入的永遠等政府養. 這是長久的惡性循環. 政府應該要想辦法創造更多好的就業機會. 不要說人人都很富有但最起碼當你收入還算不錯時, 房價什麼的其實也不會覺得負擔很重. 但是政府給了什麼工作機會? 沒有, 更多的是空頭支票吧? 所以人民才會在看到物價或房價上漲時在心裡不安. 回到主題, 個人不覺得這個提議能幫到什麼忙.

    你這個讓gcd洗腦的侏儒,整天想著加拿大象中國一樣,滾吧!
    評論24 游客 [有.玉.經.作] 2021-04-21 16:24
    很多房都賣不出,說什麼缺房源
    評論23 支持香港抗爭 2021-04-21 15:59
    限制外國買家是應該的, 另外還要限制擁有多套房產並且短期換手的房主
    評論22 游客 [草.不.其.亡] 2021-04-21 15:57
    加拿大政府本來對房市這一塊就管理的不太好. 但好像每次給出改善建議的人還有他們的計劃都不怎麼樣. 目前看到的更多的只是因為仇富? 現在的房市火熱的確跟海外買家沒太大關系. 真正的原因相信政府不會不清楚, 只是很多時候的確是放任它去. 出台的這些加稅的動作真的到最後真的會趕走一大票投資人或富豪吧. 那在中產或低收入的眼中你可能高興了, 但等這些人都跑光了加拿大也差不多要倒了. 因為說難聽一點的加拿大不事生產的懶人很多. 中產的人通常活的最痛苦因為還是要繳稅也沒多少可以抵稅的項目. 低收或無收入的永遠等政府養. 這是長...  [更多...]
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