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业界资讯: 求赶走外国买家的大温华裔又来了

(加西网综合)面对持续疯涨的房市,BC省府迟迟没有动作,联邦政府的紧缩压力测试也如隔靴搔痒,那个曾经请愿抵制外国买家进入大温市场的华裔又来了,发起一项新的请愿。


2016年大温曾经有过一段疯狂的房地产市场,外国买家蜂拥而至,加价抢房成风,一年的时间让大温的房子变成了投机者的发财工具、那些不差钱的外国买家更是把房价一路炒出新高。

当时一位本那比华裔居民Raymond Wong就曾经发起一项请愿活动,呼吁抵制外国买家在加拿大购房行为,尤其是在大温的这种购房作为资产增值的行为。



不久之后,BC省自由党政府宣布,将从2017年开始征收征收外国买家税15%,对房市起到明显的降温作用。

2018年NDP政府上台后,再次将BC省的外国买家税提升至20%,继续打压房市

很明显,这些措施对于大温等热门房地产市场是相当行之有效的,之后的两三年里,大温的房地产市场一直保持低迷,徘徊不前。

BC省的外国买家也降至不足1%。

Wong是“地方纳税人住房行动”的成员,该小组致力于解决其在网站上描述为“外国货币助长住房危机”的问题。

2016年Wong的请愿,是由时任本那比国会议员Kennedy Stewart(现任温哥华市长)代为申请。

然而,2020年新冠疫情大流行之后,BC省的房市又开始火箭式蹿升,全省平均房价从2019年的70万增长11%到2020年的78.2万;今年3月,BC省的均价已经突破90万大关,相比两年前已经增长了20多万。

不少经济学家和房地产业内人士批评指出,这轮房市的重要驱动力就是来自于央行的宽松量化货币政策和联邦政府的坐视不管。

5年前那位呼吁抵制外国买家的华裔又来了,这一次,他请愿呼吁央行停止这种宽松量化货币政策来引发的房地产市场的通胀。




这一次Wong的请愿由国会议员Brad Vis代为申请



请愿呼吁:

  • 对从银行发行的住房抵押贷款金额设置限制或增加上限;
  • 银行收紧对投资者的贷款(例如首付最低40%);
  • 增加并加强OSFI 压力测试(B-20);
  • 加拿大央行在考虑升息或降息时,将“住房”领域作为参考部分。



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    共有 427 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论31 游客 [此.教.及.二] 2021-04-22 08:37
    还是应该按个人所得税交税来抵扣房产税,比如个税五万,房税五万,就不用交房税,如果个税不交还拿福利,房产税五万就要全额交付
    评论30 游客 [伦.有.衰.至] 2021-04-22 04:53
    来加买了几个楼,摆著收租,几年就赚了。。。爽啊!哈哈哈! 事件儿往上涨啊!
    评论29 游客 [喜.香.周.说] 2021-04-21 23:20
    SB加拉大
    评论28 Hewett 2021-04-21 22:50
    央行提高利率造成通缩,万物皆跌。
    评论27 游客 [之.此.称.御] 2021-04-21 22:12
    应该要求议员提案对拥有多套住宅的人实行累进税率,因为他们占有了更多的社会资源来为自己获利,挤占了其他人拥有自己住房的机会。拥有房子越多,就应该交更多的税。同时严厉打击短期投机炒房,特别是炒楼花的投机行为,让这些投机炒房客无利可图,把资金投入到发展其他产业方面,这样才能让加拿大经济发展步入正轨。
    评论26 汪星人设计 2021-04-21 18:20
    小铃铛99 写道:
    租客常被赶来赶去,租不长。

    可以买小点,远点呀
    评论25 游客 [当.西.汉.礼] 2021-04-21 16:52
    评论 22 写道:
    加拿大政府本来对房市这一块就管理的不太好. 但好像每次给出改善建议的人还有他们的计划都不怎么样. 目前看到的更多的只是因为仇富? 现在的房市火热的确跟海外买家没太大关系. 真正的原因相信政府不会不清楚, 只是很多时候的确是放任它去. 出台的这些加税的动作真的到最後真的会赶走一大票投资人或富豪吧. 那在中产或低收入的眼中你可能高兴了, 但等这些人都跑光了加拿大也差不多要倒了. 因为说难聽一点的加拿大不事生产的懒人很多. 中产的人通常活的最痛苦因为还是要缴税也没多少可以抵税的项目. 低收或无收入的永远等政府养. 这是长久的恶性循环. 政府应该要想办法创造更多好的就业机会. 不要说人人都很富有但最起码当你收入还算不错时, 房价什么的其实也不会觉得负担很重. 但是政府给了什么工作机会? 没有, 更多的是空头支票吧? 所以人民才会在看到物价或房价上涨时在心里不安. 回到主题, 个人不觉得这个提议能帮到什么忙.

    你这个让gcd洗脑的侏儒,整天想着加拿大象中国一样,滚吧!
    评论24 游客 [有.玉.经.作] 2021-04-21 16:24
    很多房都卖不出,说什么缺房源
    评论23 支持香港抗争 2021-04-21 15:59
    限制外国买家是应该的, 另外还要限制拥有多套房产并且短期换手的房主
    评论22 游客 [草.不.其.亡] 2021-04-21 15:57
    加拿大政府本来对房市这一块就管理的不太好. 但好像每次给出改善建议的人还有他们的计划都不怎么样. 目前看到的更多的只是因为仇富? 现在的房市火热的确跟海外买家没太大关系. 真正的原因相信政府不会不清楚, 只是很多时候的确是放任它去. 出台的这些加税的动作真的到最後真的会赶走一大票投资人或富豪吧. 那在中产或低收入的眼中你可能高兴了, 但等这些人都跑光了加拿大也差不多要倒了. 因为说难聽一点的加拿大不事生产的懒人很多. 中产的人通常活的最痛苦因为还是要缴税也没多少可以抵税的项目. 低收或无收入的永远等政府养. 这是长...  [更多...]
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