房市情報: 聯邦新增重稅調房市溫村房主最慘

2021-04-20 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有231人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

新政要2025年才有真正的影響力

對於加拿大房主的所有權，很多情況下並非透明的，很多海外房主通過在加拿大的注冊公司來持有房產，這些都無法被納入征稅統計。

盡管加拿大聯邦政府已經提供了210萬的預算用於創建公司持有房產的注冊列表，但最終的目標執行時間為2025年，對於很多公司持有的房產則還有4年的時間去變更房產所有權，而可以逃過這筆稅收。

1%的稅收微不足道

對於該稅收有影響力的地方來說，最關鍵的就要數大溫和大多。而這兩個城市已經率先執行了外國買家稅和空置稅，之後這兩座大都市的外國買家比例已經驟減。

很殘酷! 大溫7成房屋售價低於要價

加國房價預計全年漲9% 秋季異常忙

BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%

而對於加拿大其他地方來說，房屋估值的均價相對更便宜，即使新增了外國買家空置稅也將影響甚微。

ref：

https://betterdwelling.com/canadas-2021-budget-will-likel...

https://financialpost.com/news/economy/trudeau-government...

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共有 231 人參與評論 (其它新聞評論)

評論23	kent88	2021-04-23 00:02
空置稅很好解決，租出去就可以了。贊踩回復 0

評論21	KoolAid	2021-04-21 11:38
這點不算什麼吧不當一回事肯定繼續爬升贊 1 踩 1 回復 0

評論19	smschat	2021-04-21 09:36
太少了，起碼收5%才行。贊 4 踩 1 回復 0

評論18	BuswellDental	2021-04-21 07:39
很難吧，咋界定外國人，空著呢贊踩 1 回復 1

評論17	Hewett	2021-04-21 06:43
擺明坑殺回留新移民，放了一堆新移民，新移民把老移民往郊區推，餅做大，坑做好，陽謀。贊踩回復 0

評論16	Hewett	2021-04-21 06:19
搶錢就明講，直接限制夠買不就得了。炒房萬稅，稅留BC。贊 1 踩回復 0

評論15	游客 [之.昔.一.篇]	2021-04-20 17:08
這些沒有選票的可以隨意定空置稅率，1%是太溫和了贊 8 踩 2 回復 0

評論14	游客 [究.所.出.命]	2021-04-20 16:01
無所謂吧，到底有多少沒有身份的人在加拿大有房產呢？某些沒身份的大陸人前幾年很流行海外配置，1%對他們來說也無所謂的，如果不想海外人買房囤房，1%根本不夠嚇退熱錢。贊 11 踩 5 回復 0

評論13	GodGod	2021-04-20 15:25
房地產為什麼不在供給側解決問題贊踩 2 回復 0

評論12

游客 [當.西.周.禮]

2021-04-20 14:27

評論 11 寫道:

好一個合法的強盜...呵呵

好一個讓人草的

贊 3

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我來說兩句:

房市情報: 聯邦新增重稅調房市 溫村房主最慘

房市情報: 聯邦新增重稅調房市溫村房主最慘