房市情報: 買家不看房就出價瘋搶大溫這的房

2021-04-20 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）作為本輪狂熱的房地產市場中加價幅度最高、銷量增長最快的一個區域，奇利瓦克（Chilliwack）由於緊鄰大溫地區，是低陸平原房價最便宜的區域，在新冠疫情遠程辦公興起之後，這裡的房子也受到了前所未有的熱捧。

統計顯示，奇利瓦克近期獨立屋銷售最為火爆，加價或原價售出的房屋日漸增多，今年1月、2月的銷售情況來看，有73%的房屋都是原價或是溢價售出。

這一趨勢在3月並未減緩，奇利瓦克地產局CADREB的報告指出，供不應求仍是當地主要的市場狀態，很多房屋掛牌當天就收到報價。

據統計，該地區3月供售出房屋681套，而房屋的平均待售時間只有7天！

競價戰在當地變得越來越普遍，很多房屋掛牌當天就收到報價，而買家壓根都沒有看過房子就已經出價。

該地產局形容這裡的市場，房屋從掛牌到售出仿佛就是一眨眼的功夫。

盡管3月當地的新增掛牌數量已經相當多，接近歷史高位，活躍掛售房源666套，但對比其強勁的需求仍然有巨大差距。

當地房屋的售價相比大溫來說仍然很有競爭力。

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3月中位數房價$729,999，相比去年同期增長了39%，但對比大溫地產局轄區、菲沙地產局轄區的房價來說仍然相當便宜。

根據當地地產從業人員的觀察，其中很多出手大方的買家都是來自大溫地區。而當地買家的競價能力明顯更弱一些。

獨立屋的平均售價在這裡持續上漲，從一月的 $762,065，漲到2月的 $791,606，再漲到3月的$841,894。

當地加價成風，但即使加價之後房價仍然比大溫便宜不少。