亚裔租霸"占屋" 房东只能门前抗议

2024-03-20 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）一名拒绝离开西雅图价值 200 万美元房屋的“连续擅自占地者”，两年内没有支付租金，并导致屋主损失了高达 20 万美元。

桑·金(Sang Kim)在西雅图贝尔维尤(Bellevue)高档社区侵占了贾斯卡兰·辛格(Jaskaran Singh)拥有的五居室房产近一年后，引发了约 200 名居民于上周六在门前举行抗议行动。

辛格在法律文件中声称他的房客欠下租金约8万美元。

'Serial squatter' refusing to move out of $2m Seattle property is also accused of failing to pay rent on ANOTHER house for two years despite earning $400k-a-year with his wife at the time https://t.co/IK6ZcXzAKU pic.twitter.com/TbGd09efsK
— Daily Mail Online (@MailOnline) March 20, 2024

根据《每日邮报》的报道，金氏和他的家人据称是从附近之前的房屋直接搬进了现在辛格的房产，他们之前也使用了类似的拖延策略，以避免支付一套价值 130 万美元的三居室房屋每月约 4,000 美元的租金。

根据《每日邮报》看到的一份收入证明信，金和他的妻子尤金在搬进辛格的房产时，还在医疗咨询公司 SiriusIQ 工作，年收入合计为 408,000 美元。

不久之后，夫妇俩失业了。

但辛格声称，金氏夫妇不交租金，继续在他的家里“过着奢侈的生活”，“烧烤、购买新车、住在最好的社区、送孩子上最好的学校”。

而他称他作为“贫穷的房东却做着多种工作来支付房子的抵押贷款。”

而金氏此前曾指责房东辛格“捏造故事”，并声称他只是一名试图在美国取得成功的韩国公民。

这些纠纷只是成千上万的美国业主正在和支离破碎的法律体系作斗争，该体系允许擅自占地者免费居住在高档住宅中，而不会产生任何后果。

辛格声称，金氏是两个孩子的父亲，他于 2022 年夏天租了辛格的房子，但此后只自掏腰包支付了一个月的租金，一直依靠法律援助，直到 2023 年 5 月完全停止支付租金。

但根据当地房地产经纪人贾尼·斯宾塞签署的支持辛格针对金氏的驱逐程序的声明，这位占屋者的贪图便宜行为可以追溯到近四年前。

地产经纪斯宾塞在声明中称，她作为经纪出售的一套价值 130 万美元的贝尔维尤房产，屋主夫妇于 2020 年 9 月联系她，抱怨把房子租给了金氏，但他不支付租金。

金氏收到了为期 90 天的驱逐通知，但根本没有理睬，直到 2022 年 3 月才等到开庭日期，并于当年夏天才最终被驱逐。

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在那段时间里，地产经纪斯宾塞和金氏谈过“几次”，但他总会说“一个最后会赚钱、等待合作伙伴或雇主付钱给他的故事”。

最终，房东损失了两年的租金收入，价值约10万美元，未付水电费5,000美元，维修费2万美元，金氏搬出后最终出售的房子，财产价值也损失约10万美元。

斯宾塞称她的客户没有进一步追究此案，也没有收回他们所欠的钱。

地产经纪斯宾塞在声明中称金氏家族“正在对[辛格]做同样的事情……不支付租金和水电费，承诺在一周内支付租金，承诺搬家，但这些都不算重要，因为他们拒绝了腾出房子……“

屋主辛格表示，在背景调查期间，该案并未出现在金氏的记录中，才让他得以重复自己的行为。

当客金氏第一次拖欠付款时，辛格就提起了驱逐诉讼，但非营利组织住房正义项目 (HJP) 代表金氏介入，申请暂缓驱逐并支付了部分欠租。

HJP 甚至预付了三个月的房租，让一家人有时间搬出。

但当 2023 年 5 月三个月结束时，辛格说这家人仍然没有离开，又开始拖欠房租。

尽管如此，辛格声称金氏夫妇购买了两辆马自达 3，零售价超过 20,000 美元，还停在他家门前。

屋主辛格还提供了一封由 SiriusIQ 旗下医疗咨询公司 CLX Health 总经理 Joseph Gonzalez 签署的收入验证信，日期为 2022 年 7 月 6 日，信中表示金氏夫妇是该业务的合作伙伴，平均每月收入包括奖金和佣金分别相当于每月 22,000 美元和每月 12,000 美元。

公司总经理也证实这对夫妇的雇佣关系于 2022 年 8 月被终止。

上周六，辛格和他的律师在自家屋外组织了一场抗议活动，约有 200 人参加，并高举标语牌，高喊“不付租金，不准留下来”的口号。