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恐慌下的财富保卫战 富人们动作快

  在对通胀预期的恐慌下,全球投资者用金钱投票。


  房子有两个天然属性,一是居住属性,二是投资避险属性。虽然“房住不炒”喊了很多年,但无论政策如何调整,房子的这两个属性不会改变。

  我们先看几组数据。

  2020年,全国售价1000万元以上的豪宅成交量接近3万套。这3万套里,北上广深4个一线城市占到20106套。

  2020年售价在5000万元以上的豪宅成交量,上海同比增长117%,广州同比增长165%,南京和深圳则增长了惊人的300%。

  一二线城市豪宅销售火爆,底层因素只有一个,就是高净值家庭的避险性投资

  

  4月16日,国家统计局公布了今年一季度宏观经济数据,其中有三个关于房地产的数据:全国房地产开发投资同比增长25.6%;??商品房销售面积??同比增长63.8%;?商品房销售额??同比增长88.5%。

  商品房销售额增速最快,说明房价整体还在涨。

  这种情况不只发生在中国。2020年,英、德等国的房价涨幅超过7.8%,高于中国的5%。今年以来,韩国首尔住宅小区的平均挂牌价格上涨近20%,韩国总统为此道歉了三次。

  甚至在那些因为地广人稀,房地产市场一直波澜不惊的国家,也出现了一房难求的景象。比如澳大利亚,今年3月,澳大利亚房价涨幅创下了33年来的新高。再比如新西兰,这个大农场也出现了房子供不应求的情况,住宅缺口竟然达到了5万套。

  这一系列数据的背后,是货币无底线超发造成的全球性心理恐慌。


  

  在疫情暴发前,发达国家为了刺激低迷的经济,已经普遍推行低利率甚至负利率政策。2020年,疫情下的经济形势更加严峻,全球央行海量放水刺激经济。

  美国放水上瘾。3月中旬,1.9万亿美元经济刺激方案生效(平均给每个美国纳税人发了1400美元),3月底,拜登又宣布计划在基础设施建设上投入超过2万亿美元。

  美联储的超级大放水直接造成国际资产价格的暴涨,引起其他国家特别是新兴经济体的输入性通胀。

  

[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
还没人说话啊,我想来说几句
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