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房屋出租: 大溫炒房客3個月倒手house賺20萬
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2021-04-19 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有33人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）很多人不理解，為啥大溫房價那麼貴、還那麼多人蜂擁而至？除了加拿大最溫暖的氣候之外，還有一個原因，就是房產增值比較快。


冷清了兩年之後的大溫房市伴隨著新冠疫情又再次火熱，消停了幾年的炒房客再次浮出水面。

正如RBC銀行經濟學家羅伯特·霍格（Robert Hogue）在2021年4月15日的經濟報告中寫道，加拿大房價的迅速上漲，為很多市場的投機活動打開了大門。


本地媒體最近報道的大溫兩個炒房案例，都是短短幾個月就讓炒房族淨賺20多萬的案例。與過去炒樓花、炒公寓的行情不同，這輪炒家瞄准了獨立屋市場。



大溫房地產數據網站Zealty創始人，Adam Major作為大溫地區一個資深的房產經紀，從最近的數據中看到了很多短線炒房的案例。其中都是以獨立屋為主要目標的。

Major指出，最近一個炒房價格翻倍比例最高的是一座位於奇利瓦克的獨立屋。

這套房產是2020年8月以48萬出售。最新的市場估值是44.58萬。

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這套兩臥一衛獨立屋已經有近百年歷史，建築物的價值已經很小，土地面積8000多尺，是房產主要的價值。




伴隨著疫情期間遠郊區低價位獨立屋受熱捧的市場行情，這套獨立屋今年2月再次掛牌上市。

短短6個月後，再次上市開價54.9萬。

已經比起當初售價高出不少。然而，奇利瓦克的低價位獨立屋作為近幾個月來最狂熱加價搶房的主戰場，這套便宜獨立屋格外受歡迎。

最終售價高達73萬，相比6個月前房主的買入價足足高出25萬。

Major表示，對於任何職業來說，半年升值25萬，都是相當厲害的投資。
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    共有 33 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論2 tengwang777 2021-04-19 10:35
    搞房地產要有耐心，長線投資。每次買賣都有很多花費。律師費，經紀費，財產轉讓費。7年前我在北素裡花69萬買了個雙拼屋，11600尺的地。現在市政府計劃蓋聯排屋。附近7千多尺地的房叫價近2百萬。我就等開發商敲門，我估計此屋值2百萬以上。
    贊 6 踩 2 回復 2
    評論3 tengwang777 2021-04-22 16:57
    評論 2 寫道:
    搞房地產要有耐心，長線投資。每次買賣都有很多花費。律師費，經紀費，財產轉讓費。7年前我在北素裡花69萬買了個雙拼屋，11600尺的地。現在市政府計劃蓋聯排屋。附近7千多尺地的房叫價近2百萬。我就等開發商敲門，我估計此屋值2百萬以上。

    7年前我借了70萬買的此屋，1萬的財產轉讓稅。用被人的錢賺錢。
    贊 1 踩 1 回復 1
    評論1 vancouver2468 2021-04-19 10:21
    這種擾亂房產市場炒高房價的投機者必須立法取締 ！
    贊 7 踩 1 回復 0
    評論4 tengwang777 2021-04-22 16:59
    評論 3 寫道:
    7年前我借了70萬買的此屋，1萬的財產轉讓稅。用被人的錢賺錢。

    用別人的錢賺錢。
    贊 踩 回復 0
    評論5 Hewett 2021-04-22 17:02
    BC萬稅，打工仔。
    贊 踩 2 回復 0
    評論6 treehouse 2021-04-22 17:24
    七裡蛙不是大溫了
    贊 踩 回復 0
    評論7 游客 [及.西.有.語] 2021-04-22 17:32
    評論 2 寫道:
    搞房地產要有耐心，長線投資。每次買賣都有很多花費。律師費，經紀費，財產轉讓費。7年前我在北素裡花69萬買了個雙拼屋，11600尺的地。現在市政府計劃蓋聯排屋。附近7千多尺地的房叫價近2百萬。我就等開發商敲門，我估計此屋值2百萬以上。

    自住的搬來搬去沒生活質量，出租的百分之四十要打稅。
    贊 踩 回復 0
    評論8 知人與自知 2021-04-23 17:07
    個別案例使勁的上綱上線
    贊 踩 1 回復 0
    評論9 damnff 2021-04-23 17:14
    賺錢還是炒房來的容易啊
    贊 踩 1 回復 0
    評論10 Hewett 2021-04-23 17:44
    賠錢也是一堆。
    贊 踩 回復 0
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