廣州湖北村拆:有人收租年入300萬

2021-04-19 | 來源: 南方都市報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　一年豪擲7.682億元分村民中大布匹商圈的這條產業鏈，從上到下收入各不同：

　　最上游批發市場的老板，多處於廣州頂富圈層；

　　中游如租用市場商鋪的老板們，同樣背後普遍有著自己的公司，他們的收入普遍可入廣州上層，任選廣州豪宅；

　　中下游如制衣廠的老板們，有可能曾經暴富，但在時代更替之下，仍有一部分被淘汰，一部分在苦苦支撐，一部分改革創新，小部分成功“逃頂”過上更富足的生活，做了更大的產業；

　　而最末端的打工人，以幹到凌晨一兩點的拼勁，收入高者不乏月入一兩萬元。

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　　包括大部分制衣廠的老板在內，他們對廣州的歸屬感不強。即便是老家村裡最早開上奔馳的曾楚一家，他們亦未在廣州買房，“當年沒有想到，現在想也買不起了”，曾楚說。每個月的2號或3號，曾楚的房東會把廠房的房租水電結算後發微信給他。房東已經六七十歲，除了曾楚所租的這棟7層高樓房外，“還有三四棟比這棟更大的樓房”。在房東的朋友圈，日常曬的不是這裡旅游就是那裡旅游，“幾乎每年春節也都是在國外旅游不回來”。

　　曾楚推測，房東一家的房租“最起碼能收300萬元”。

　　

　　今年3月中旬，南都記者在鷺江車氏祠堂遇見回村核實“房地一體”權籍調查成果的村民柏叔。柏叔一家早在2007年就搬離村裡，他稱家裡有一棟3層半，建面300多平方米的樓房出租。具體每月收租多少？柏叔搖頭表示不知。 “都是我老婆在打理，我自己有工作，不去關心這個房租”。柏叔說，目前村民基本都已搬離村莊，到外面小區居住，“主要是村裡的環境衛生不是那麼好”。他表示期待盡快拆遷改造。至今回看顯得相當“凡爾賽”的是，早在2011年，鳳和村經濟聯社主任車偉開在接受南都采訪時就表示，村民經濟來源都是靠出租房屋為主，改造後可能還是以物業租賃為主。假如鷺江、康樂改造，返還給我們的房源量估計要比獵德大兩倍。假如這麼多房源同時推出市場，價格怎麼控制也是個問題。