广州湖北村拆:有人收租年入300万

2021-04-19 | 来源: 南方都市报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　一间制衣厂一年或只净赚20万元？

　　“湖北村”的形成，可追溯到上世纪90年代。自80年代末上百个原在海印桥底摆地摊卖毛线的商贩搬到中山大学南门对面，形成中大布匹市场的雏形之后，商业嗅觉灵敏的老板，从90年代起陆续将服装加工厂开进康乐村，租下一栋栋民宅做加工厂。 “康乐村与中大布匹市场是息息相关的，先有了布匹市场，才形成后来的康乐村。”凤和村经济联社主任车伟开如是讲述中大商圈的形成：当年中大布匹市场的商家为了方便就在旁边租厂房，用原料加工，节省成本。2006年以前，布匹市场因没有一条市政路而被列为广州十大火灾隐患场所之一。到2006年政府开通瑞康路，整个布匹市场由此扩张更快。

　　

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　　1968年出生的湖北仙桃人曾伦锋，14岁起做制衣学徒，曾于90年代曾来广州考察，“当年沙河服装批发市场的商铺，才5万元/个”。曾伦锋不敢贷款买铺，最终还是决定开制衣厂。但他直到2005年，才将制衣厂开到康乐村，迄今16年未曾搬过厂址。工厂位于村中一栋私人物业的4楼（共7楼），整层建面约250平方米，16年里，厂租从2005年的四五千元/月，涨至如今的1.2万元/月。在曾伦锋印象中，康乐村制衣厂生意最好的时候，大抵在2014年、2015年。2014年春节，他包了一辆55座大巴，将老家周边县镇的37名村民带到厂里，“我们那里有七八万人出来打工，都是这样相互一个带一个出来的。”

　　2015年，曾伦锋的小儿子曾楚大学毕业后，亦直接到制衣厂帮忙。那年，他们家的营利达到巅峰，花了50多万买了一辆奔驰车，也于那一两年在武汉买了两套房。尽管那些年营业额高至两三百万元，或三四百万元，但曾楚称除去各种开支，到手其实不多，“机器设备每隔三五年就要换，工人薪酬，房租、水电、养车，等等都是大笔开销”。他称，假设一年营业额250万元，扣掉近百万元的工人薪水，近百万元的租金水电生活开销，最后到手只有大约20万元。曾楚的工厂主接外贸单“越南、俄罗斯、台湾(专题)等，这些年生意都下滑了”。这两年，曾楚接了曾伦锋的班，也于去年结婚，如今他们以4000元/月的租金在工厂附近的公寓租了两房一厅。和别的制衣厂一年到头开工不一样，曾楚在每月1号强制关厂休息。但厂里的工人往往不舍得休息，不少人会在这一天到大街的小黑板寻找打散工的工作，挣上三五百元。