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温村的闺蜜炒房团官司横跨太平洋

2021-04-17 | 来源: 网易 | 转到微信 | 有8人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

法官的逻辑很简单：租房能是假的，工作能是假的，枫叶卡丢了也是假的，那，凭什么相信你说的买房子就是真的呢？

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在庭审时节节败退的胡太太，越发急了：“辛女士也不是什么好人，她不假装出租樱园给我儿子，我儿子能假装租房子么？”

法官有些无言以对：“辛女士协助造假的行为也是恶劣的，但恶劣程度没有这么严重。”

接下来，胡家人的证言，越说越难。

自称在英国拿了财务管理硕士学位的小胡称：“当年其实是有人帮我母亲记账的，是我父亲公司的会计莫女士。每次我母亲转账，都会告诉莫女士用途，莫女士把款项都记在了一个笔记本上，然后制成了Excel表格。我申请披露这些文件，请在中国的莫女士远程视频作证。她的记录可以完整地呈现，证明三栋房子中有两栋半都是我们家的。”

在一次开庭的前一天，胡家将莫会计的证言文件发给了辛太太的律师。律师立刻提出：“莫女士的文件全部是用中文写的，我读不懂中文，得请翻译来翻过来才能看。”律师提出：必须要文件原件，仔细的检查每一页，要传证人到庭当面作证，不能远程视频作证。

小胡对律师的要求提出一大堆限制条件：“这个笔记本涉及很多商业机密，你们只能看相关的页码，其他部分必须密封。而且，笔记本不能带走，只能在法庭上看。”

虽然小胡的“privileged information（保密信息）”的需要在证据法中是个万用万灵的理由，但莫会计的笔记和Excel表格实在令人生疑。笔记本上的账目是用不同颜色的笔写的，如果不查页码，谁知道这些笔记是什么时间写的呢？

法官问：“既然莫女士的笔记本如此重要，为什么之前我下令让你们双方披露会计记录的时候，你们都说转账时没有实时的会计记录？”

小胡说：“因为起诉那段时间，我母亲的情绪非常低落，一想起被好友骗了就会哭。我们都不敢跟她提这件事，我当时也没有想起其实她转账时都口头告诉了莫女士，莫女士都记了账。”

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法官叹口气，又下第二个裁定：“原告无法说服我为什么莫女士的证据如此重要，这一重要证据没有第一时间列在证据清单上，也没有在我要求双方披露会计记录的时候披露。当时双方都承认没有原始记录，虽然小胡宣称Excel表格是当时的原始记录，不是后来赶着做的，但鉴于他的信誉，他的证言毫无分量。我驳回申请——莫女士不能到庭作证，笔记本不能作为证据。”

胡家又折一阵后，又提出新的证据：“胡先生在与辛太太夫妻对账时，也记了笔记，能不能提交出来作为呈堂证供？”

法官同意了，可胡先生的笔记翻开一看，乱得可以——他记笔记不以时间为线索，也不以房子为线索，想要把上面的数字关联起来，全靠口述。例如，有个地方胡先生批注了一个“3”，他就解释：“这是我们2014年对账时，辛女士说给过对方房产经纪30万的秘密佣金，她说，2013年买榆园的房子时候，因为房子非常抢手、很多人想下offer，如果要买，就要私下给卖方的经纪30万加元才行。所以我当时就在这里写了个‘3’……”

这说辞让法官无语——按这个说法，这个“3”可以代表30万，那也可以代表300万、3000万。法官本来是指望在胡家提供的一堆中国转账记录中筛选出来一笔和购房款差不多的金额，然后能证明这笔钱打给了卖家。可这些转账数字就是对不上号，而且越解释越乱。后面两栋房子的款项清清楚楚，怎么看都是从辛太太的加拿大银行账户打给卖家的。

抛开转账事情不说，法官觉得：“胡女士如果是真正的业主，为什么买个房子看也不看一眼，就凭电话里辛太太描述了一下房子，就能让她签了offer？”要知道，在温哥华，西人买房是非常麻烦的，要看房，要做产权调查，要做尽职调查，文件一大堆，不折腾个一年半载很难成交，西人房产中介赚提成非常辛苦——怎么中国人买房就这么简单随便呢？

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没有物证也没有旁证，在法庭上的胡家人就像走在泥泞的小路上。在质证中，小胡会突然被抽冷子问到很多看似跟买房完全不相干的话题。

“你在英国留学时，是自己赚钱维持生活吗？”

“没有啊，父母寄钱给我的。”

“那为什么胡先生和胡太太说不懂怎么向国外汇款？在加拿大买房，要先把钱打到辛女士账上，然后辛女士再汇款到加拿大来？有必要吗？”

不错的新闻，我要点赞

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共有 8 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [渎.昔.号.仁]	2021-04-17 11:08
房产没收，取消移民身份，把这帮垃圾全部赶回中国就对了。赞 7 踩回复 0