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房市情报: 大温这镇无空置税 房屋销量涨195%

(加西网综合)大温地产3月销售量涨幅超126%,相比去年同期翻了一倍还多,已经相当夸张,但如果看到大温地产局辖区的这个小镇,房屋销售量更是一飞冲天,暴涨194.7%。


惠斯勒今年3月售出房屋数量112套,相比去年3月的38套来看,翻了近3倍。



惠斯勒房地产公司(WREC)的所有者Wendi Warm说,尽管这一销量增长幅度相当惊人,但如果结合惠斯勒实际情况考虑则可以理解。

Warm称,相比大温其他地方,去年3月由于新冠疫情即将爆发的不确定性、和度假圣地的属性,惠斯勒的房屋销售已经开始下滑。

然而,今年一季度以来,惠斯勒房屋的销售,是真正开始升温加速。

WREC的统计显示,今年一季度惠斯勒售出房屋数量312套,是过去十年来的最高季度销售额。

而该地区的待售房源数量减少,也是推高房价的重要因素。使得该地区的一季度房屋成交额达到4.5亿元。这一数字约占2020年全年的成交额的40%。

相比大温地产局的基准价格来看,惠斯勒绝对属于高价位区域:


而如果参考一季度的平均售价来看,惠斯勒的价格则更高,到第一季度末,惠斯勒独立屋和联排屋、公寓的平均价格分别达到396.7万、159.6万和88.5万。

由于惠斯勒不受投机与空置税的影响,因此豪宅在这里似乎更有发挥空间。

前三个月,当地售出价格超过400万的房产就有15套,其中还有几套千万级的成交


3月这里售出的两套千万级豪宅,比对评估值都高出几百万。

惠斯勒度假屋:2247 NORDIC DRIVE





去年12月上市,开价1578万,今年3月售出,售价1400万,最新评估值768.2万



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