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地產觀點: 想買房的再等等 大溫競價戰到頭了

(加西網綜合)最近在大溫市場上想要買房子的人可謂飽受煎熬,隨便看得上眼的房子都要搶!搶!搶!


加價就算了,還要面臨很多全現金的買家競爭,更有甚者大批無條件合約的競爭者,讓普通老百姓想買個房子更是難上加難。



在競價戰的助推之下,房價也日漸高漲。

有分析指出,加拿大人已經陷入無條件搶房的困境,很多買家不問原因、不明就裡,稀裡糊塗就陷入加價搶房的漩渦中,不斷助推房價



賣家們也在這場房市狂熱中變得更加膨脹,本那比一位房產經紀內疚的表示,自己代理的賣家直接要求在估值的基礎上加價40%才可能談Offer,加價幅度低於40%一切免談。




不過,最新的一份調查發現,這種競價戰眼看著就要到頭了!

根據加拿大房地產公司Royal LePage的最新調查結果,加拿大這種極端的賣方市場、瘋狂加價搶房行為將在今年底宣告結束。



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    共有 96 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論22 Hewett 2021-04-15 23:20
    到溫西買,相對於2017真是白菜價。
    評論21 wavelll 2021-04-15 14:11
    今年年中都沒到,年底的事情都預測出來了
    評論20 知人與自知 2021-04-15 14:02
    jc829 寫道: 很簡單,靠低利率而不是實體經濟繁榮而撐起來的高房價都是泡沫。疫情一年多了,加拿大糟糕的經濟大家都知道,有一波是剛需那很正常,其他的湊熱鬧的想投機的自己小心吧。我認識幾個人乘這一波熱度把幾年前高位入手套住的房子終於出手了,接盤的自求多福把。6/1起新的壓力測試來了,肯定會擋住一批人。那些靠低利率接盤的難道以為利率一直會這麼低嗎?一旦利率上去房價下來,你高位接的盤怎麼出手。。 2017年菜烏先飛買鎮屋相比2018、2019是高點,但買房4年後他還可以炒炒美股,這高位接的盤住幾...  [更多...]
    評論19 知人與自知 2021-04-15 13:59
    游客 寫道: 事實也如此,佛羅裡達房地產泡沫破可謂來得快,去得也快。隨著資產價格被一步步地推高,風險也在持續累積,當房價貴到不能再貴的時候,當該買房的人都買了房的時候,房價開始停滯不前,泡沫走到了崩潰的邊緣。 標志是1926年9月的一場颶風,當時襲擊了整個佛羅裡達州,颶風引起的海嘯將佛羅裡達的兩個城市夷為平地,摧毀了13000座房屋,導致幾百人喪生。當年年底,崩潰來臨,先是交易量下跌,邁阿密的房產交易量從1925年的10多億美元急劇萎縮到了1926年的1.4億美元,很多後來進入樓市的人開始還不起房貸,紛紛拋...  [更多...]
    評論18 知人與自知 2021-04-15 13:51
    jc829 寫道:
    很簡單,靠低利率而不是實體經濟繁榮而撐起來的高房價都是泡沫。疫情一年多了,加拿大糟糕的經濟大家都知道,有一波是剛需那很正常,其他的湊熱鬧的想投機的自己小心吧。我認識幾個人乘這一波熱度把幾年前高位入手套住的房子終於出手了,接盤的自求多福把。6/1起新的壓力測試來了,肯定會擋住一批人。那些靠低利率接盤的難道以為利率一直會這麼低嗎?一旦利率上去房價下來,你高位接的盤怎麼出手。。


    低利息一鎖鎖五年,五年後怎麼糟 icon_mrgreen.gif
    評論17 詹士油 2021-04-15 13:49
    很奇怪是身邊朋友沒有一個真正失業的,有一個拿EI一個月很快又找到工作了。朋友間閒聊旅游/外出吃飯少了,存錢反而多了。 很糟糕的經濟,何以見得?
    評論16 知人與自知 2021-04-15 13:49
    游客 寫道: 事實也如此,佛羅裡達房地產泡沫破可謂來得快,去得也快。隨著資產價格被一步步地推高,風險也在持續累積,當房價貴到不能再貴的時候,當該買房的人都買了房的時候,房價開始停滯不前,泡沫走到了崩潰的邊緣。 標志是1926年9月的一場颶風,當時襲擊了整個佛羅裡達州,颶風引起的海嘯將佛羅裡達的兩個城市夷為平地,摧毀了13000座房屋,導致幾百人喪生。當年年底,崩潰來臨,先是交易量下跌,邁阿密的房產交易量從1925年的10多億美元急劇萎縮到了1926年的1.4億美元,很多後來進入樓市的人開始還不起房貸,紛紛拋...  [更多...]
    評論15 jc829 2021-04-15 12:02
    很簡單,靠低利率而不是實體經濟繁榮而撐起來的高房價都是泡沫。疫情一年多了,加拿大糟糕的經濟大家都知道,有一波是剛需那很正常,其他的湊熱鬧的想投機的自己小心吧。我認識幾個人乘這一波熱度把幾年前高位入手套住的房子終於出手了,接盤的自求多福把。6/1起新的壓力測試來了,肯定會擋住一批人。那些靠低利率接盤的難道以為利率一直會這麼低嗎?一旦利率上去房價下來,你高位接的盤怎麼出手。。
    評論14 GodGod 2021-04-15 10:09
    再等十年看看
    評論13 星期五 2021-04-15 09:35
    評論 6 寫道:
    到年底??還有8個月啊…… 剛剛宣布9萬人可以拿身份,有身份就不是海外買家……有了身份,假設有2萬買房吧,大溫一半也有一萬個人要買…可能是接下來的接力

    9萬移民都是在境內的已經工作或正在工作的,很多已經有住房了,而不是從境外引進的,對房市的效果不一樣
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