業界資訊: 本拿比這地或將成下一個Metrotown

2023-07-25 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）Metrotown 很長時間裡都是大溫最熱門的新房建設重地，而最近有消息稱 Royal Oak 或將成為本拿比下一個堪比 Metrotown 的發展熱點。

本拿比建設房屋的熱點，Metrotown 當仁不讓排第一，之後的 Brentwood 和 Lougheed 逐步成為後起之秀，當前又有 Bainbridge 成為又一個熱點。

而 Royal Oak 可能將成為下一個熱點。

目前本拿比市政府正在為 Royal Oak 之地當新的社區規劃，正是名稱為 Royal Oak Urban Village Community Plan，該規劃將概述該社區的未來，並且有充分的理由相信該地區的重建時機已經成熟。

據市政府稱，Royal Oak 占地約 554 英畝，居住著本拿比約 6% 的人口（截至 2021 年）。

該社區的大部分（43%）由獨立屋組成，其余部分分為工業用地（19%）、混合用途和多住宅用途（16%）、學校和公園（12%）以及商業用途（9%）。

Royal Oak 不僅位於本拿比市中心附近（通往該市指定為市中心核心的鐵道鎮社區），而同時，本拿比又是大溫地區的中心，使得 Royal Oak 處於黃金地段，幾乎可以通過多種交通方式從幾乎任何其他城市到達。

聯邦住房機構發$2700萬獎金惹民憤

僅次於CN塔加國天際線高樓又刷新

房價怎能不貴素裡建房這費再漲…

本拿比曾經是兩個原住民部落的駐扎地。現在的 Kingsway 最初建於 1860 年，大致沿著原住民小道的路線，現在是大溫哥華地區的主要幹道之一，從新西敏一路延伸到本拿比，抵達溫哥華。

本那比 Kingsway 沿線的許多社區已經出現大規模開發。

在埃德蒙茲，市政府也在制定新的社區規劃，該市正在 Kingsway 街和埃德蒙茲街交叉口的 BC Housing 旁邊開發一個 5 座塔樓的總體規劃社區，預計將於 2024 年提交重新分區申請。

在 Metrotown，開發商 Concord Pacific 位於 Kingsway 和 Nelson 兩街道交叉口的多期項目目前正在建設中。它距離同樣位於 Kingsway 的 Anthem Properties 即將建成的 66 層摩天大樓僅幾步之遙，而該摩天大樓距離 Anthem 和 Beedie 去年竣工的位於 Kingsway 和 McKay Avenue 交叉口的多塔車站廣場項目僅幾步之遙。

再往西，PC Urban 目前也在本那比-溫哥華邊境附近的 Kingsway 的 Telus “Boot”大樓周圍開發多塔樓中央公園共享項目，而在溫哥華， Norquay Village 社區目前正處於重建周期的後半段，沿著 Kingsway 建造或即將建造一些中層建築。

這使得 Royal Oak 成為 Kingsway 僅存的最後幾段基本上沒有受到重建的影響的部分。

盡管社區規劃的制定目前還處於起步階段，但市政府表示，其目標之一是將 Kingsway 以及 Royal Oak Avenue 和 Imperial Street 打造成“充滿活力的商業走廊”，並在 Beresford 街 Royal Oak 站周圍地區以及 Royal Oak 大道和 Kingsway 交叉口確定更高密度的住宅開發項目。