购房热来了?这国房价创几十年新高

2021-04-11 | 来源: 央视财经 | 转到微信 | 有18人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　太和智库研究员张超：首先是美元的放水，这些钱不会放在银行体系内，因为利息很低，没有收益，这些钱会去购买当地的一些资产。其中房地产是一个非常主要的资产，因为它的波动性会更大一点，收益会更好一点。

　　韩国：首尔80后夫妻“退居”卫星城购房

　　全球房价的持续攀升，严重影响了普通民众的生活，为此各国政府政策频出，但仍是杯水车薪。 35岁的白承敏是韩国的一名室内设计师，他和妻子一直梦想着在首尔买房。然而持续高企的房价让他们不得不放弃，如今两人只能转而物色首尔周边“卫星城”的新楼盘。

　　

　　然而，即便来到这些新楼盘，白承敏夫妇也面临着激烈的竞争，对此，他的妻子选择辞掉年薪约5800万韩元，约合人民币34万元的工作，只为凭借足够低的家庭总收入，争得韩国政府给予新婚夫妇的优先购房配额。

　　韩国房地产分析师朴夏秀：近年来，韩国出现了与房屋供应短缺相关的各种问题，从中长期来看，如果能做到供求关系的平衡，韩国房价将有望在一定程度上趋于稳定。

　　

父债子偿贷贷相传?接力贷购房热议

　　2021年2月，韩国政府再颁布一条住房调控新政，计划四年内新增包括公共住宅等形式的住房83.6万套，目前部分区域的房价开始出现下降迹象。不仅是韩国，部分国家日前也陆续颁布新政，以抑制房价过快上涨。

　　

　　新西兰总理杰辛达?阿德恩：住房危机是一个复杂的问题，对此没有“特效药”，这就是为什么我们现在用尽一切手段寻求改变。

　　3月23日，新西兰政府宣布推出一系列住房调控措施，包括重新引入贷款房价比限制，使得炒房客的首付比达到30%。此外，当局还拨出了38亿新西兰元的补助金，鼓励开发商圈地建房，并承诺向首次购房者，提供更多支持。

　　

　　21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航：很多国家的利息都有上调，加息往往还伴随着对于按揭评估标准的收紧。可能本来你可以买得起这个房子，因为现在利息增加了，会使得很多人觉得买不了这么贵的房子。截止到日前，全球已经有9个国家开启了加息模式。3月初巴西将基准利率上调至2.75%，俄罗斯则宣布加息25个基点。然而这些措施对于高涨的房价只能是杯水车薪，目前土耳其因为加息过猛，导致里拉汇率大幅下跌，股市触发熔断。