地產觀點: 誰在推高房價本那比經紀感到內疚

2021-04-08 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有183人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）新冠疫情爆發之後，加拿大經濟一敗塗地、失業率創歷史新高、抗疫工作一年之後竟比一年前更糟糕，然而這些都沒有能阻止房地產市場的瘋狂上漲。

不少人，包括加拿大央行在內的觀點認為，這輪房地產市場中推高房價的主力是炒房者。

然而，大溫房產經紀兼分析師Steve Saretsky根據過去2年大溫房地產市場中的炒房行為數據指出，目前大溫市場作為房地產市場上漲幅度最大的之一，其炒房行為只占不足5%，這一數據仍然處於歷史低位。

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也有不少觀點認為，競價戰中房產經紀的暗箱操作在不斷推高房價。

有房產經紀稱，在大多倫多地區，由於競價都屬不公開信息，使得一些房產明明只有一個買家出價，卻也由於經紀的作用而制造出多個人競價的假象，不明就裡的買家不得不加價“搶房”。

然而，最近一個本那比的房產經紀則坦言，是賣家想要獲取等多的利益，迫使房價在不斷抬高。

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共有 183 人參與評論 (其它新聞評論)

評論22	Hewett	2021-04-10 21:09
油價高只因稅高，房價高與稅脫不了關系。贊踩回復 0

評論21	游客 [不.父.始.亡]	2021-04-10 11:11
2021年了，各種高科技都可以看房檢驗房子，還在人工競價。賣高房價要交稅，最後錢去了哪裡，大家都知道。另外，如果開放房地產數據，包括歷史交易數據等，分分鍾可以用模型推算出合理房價。最後看看大溫地區缺地嗎？比如Richmond，Delta，市區隔壁大把土地可以蓋樓，要降低房價大把土地蓋飯。贊踩回復 0

評論20	treehouse	2021-04-09 13:14
低利率讓一些沒有購房能力的人，瞬間增加了購買了。現在建築材料漲了很多，建房成本高了。本質上是貨幣貶值。贊 2 踩 1 回復 0

評論19

李玢

2021-04-09 12:43

游客寫道:

是一個COURT ORDER？他怎麼了？

來，看看這個滿血復活的林經紀當年都幹了些啥，加西當年有討論的。

https://www.westca.com/House/articles/op=view/sid=463270/唉溫村金牌華裔地產經紀慘被撤牌_/lang=tchinese.html

贊 2

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評論18	支持香港抗爭	2021-04-09 12:35
外國人稅應該增加幾倍非自助的房產，也應該適當增加一些稅費，讓房產囤積失去利潤空間贊 3 踩回復 0