房市情报: 房市难降温加国人住宅投资逆势涨

2021-03-08 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有15人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）经历了这波房地产市场行情的会发现，在加拿大热衷于投资房产的远不止华人移民、南亚移民，事实上，统计数据显示，所有加拿大人对于住宅投资的热情都空前高涨。

根据加拿大统计局的数字，加拿大经济对于住宅市场的依赖程度非常高，2020年第四季度，加拿大人将资金投入住宅领域已经远远高于投资于其他企业经营发展类。

问题不是加拿大缺少投资的资金，而是加拿大人对于资金的投资领域大部分都在住宅类房地产市场，这使得住宅类房地产投资已经在加拿大GDP中占有更大的份额。

以往非住宅类投资，包括机械和工具（machinery and equipment, 简称M&E）是商业企业投资的主要资金去向。

然而，尽管加拿大联邦政府出台多项激励措施，加拿大仍然未能吸引更多的M&E领域的投资。

统计显示，2020年第四季度的M&E领域投资为1817.3亿元，相比上一年同期下降了12.79%、相比2020年第三季度下降了22.45%。

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而加拿大的住宅领域正在进一步吸引投资。

统计显示，如今在住宅领域的投资已经比M&E领域高出17.66%。这是非常反常的一个信号。

历史上，M&E板块的投资通常要比住宅领域的投资高出30%-40%。而在房地产市场最狂热的2015年，M&E板块也要比住宅领域的投资高出20%。

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与此同时，加拿大统计局1月的数据再次佐证了这一观点。

统计局3月8日发布的数据显示，今年1月的房屋建筑投资已经达到160亿元，这相比12月再次攀升2.8%，达到历史新高。

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共有 15 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [当.西.老.礼]

2021-03-08 13:22

评论 1 写道:

让房市降温？那超发的货币让谁来扛？难道你愿意花$10买一片面包么？

房价涨其他东西就不涨了？你这混帐逻辑

踩 1 回复 0

评论1	游客 [有.能.唐.训]	2021-03-08 12:11
让房市降温？那超发的货币让谁来扛？难道你愿意花$10买一片面包么？赞 5 踩 4 回复 1

我来说两句:

房市情报: 房市难降温 加国人住宅投资逆势涨

房市情报: 房市难降温加国人住宅投资逆势涨