捆綁銷售：900萬的房400萬的床？

2021-03-06 | 來源: 中新經緯 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　網上近日傳出的截圖顯示，不少業主在官方給出的參考價基礎上，捆綁 " 百萬家具 "" 手繪名畫 " 出售房源。

　　深圳二手住房成交參考價格發布機制出台至今，已過去近一個月。由於政府發布的參考價與實際成交價存在較大價差，房源究竟以什麼價格成交，不少人仍心存疑惑。

　　而在近日，網上開始傳出，不少深圳業主 " 另辟蹊徑 "，在掛牌價按照官方參考價報價的同時，也為家裡的破家具、舊裝修，以及 " 個人藝術品 " 找到了迅速增值的方式，比如，將房子定為官方參考價 570 萬，但必須捆綁 " 價值 380 萬 " 的家電和床。這到底是怎麼回事？

　　捆綁數百萬的家具、手繪畫？

　　

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　　2 月 8 日，深圳宣布將建立二手住房成交參考價格發布機制，第一期參考價格目錄隨之發布，3595 個小區被逐一 " 標價 "。

　　對比發現，官方給出的成交參考價明顯低於當前的實際成交價、掛牌價，買賣雙方如何交易，成了熱議話題。有網友說：" 現在深圳的中介不知道該怎麼賣房，買家不知道怎麼買房。沒准過幾天，掛牌房源就會變成‘官方參考價 + 室內家私轉讓費 + 裝修費’ "。

　　果然，網上近日傳出的截圖顯示，不少業主在官方給出的參考價基礎上，捆綁 " 百萬家具 "" 手繪名畫 " 出售房源。比如，一套南山區某小區 89 平方米的房源，成交參考價為 570 萬元，但家具和床要打包一起出售，售價 380 萬。從圖片大致可以看出，房屋內的裝飾更像是廉價的長租公寓式裝修。

　　一套售價 890 萬元的房子，業主除了 " 揮淚 " 捆綁售賣 200 萬的 " 金絲楠木衣櫃 " 和 350 萬元的 " 名畫 "，還稱 " 打麻將輸了 80 萬 "，要和客戶再打一場。從圖片可以看出，原本平平無奇的家具和室內設計，一經捆綁，迅速原地升值。

　　