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房市情報: 大溫買家不驗房 搶百年老宅風險多

(加西網綜合)大溫地產市場的持續狂熱,讓很多買家陷入越來越被動的局面。為了搶到一個心儀的房產,很多買家都簽下了無條件合約,甚至放棄了房屋中最重要的驗房環節,這或將為未來埋下很多隱患。




大溫買家Stephen Johnson最近終於買到了一處房產,但他一點都高興不起來。

經過5次加價競價、卻堅持要求驗房之後,他的競價都以失敗告終。

但考慮到自己的配偶即將生孩子,他們不得不有一個穩定的住所,不得已他最終以110萬買下了一座100多年的房產,而條件之一就是放棄了驗房。

面對這樣的百年老宅,Stephen Johnson說怎麼可能沒有問題呢,如果驗房一定會發現。

然而,市場留給買家的余地太少了。

實地看房只有15分鍾,剩下就是加價、無條件合約、放棄驗房,Stephen Johnson說自己並不是什麼富豪,拿出一百多萬元來買房本來就已經很不容易,還要可能有很多未來的麻煩在裡面等著。

大溫貸款經紀Katy Mackenzie表示,近日她的客戶中有75%-80%都是簽訂了無條件合約的買家,這意味著它們都放棄了驗房的權利。

不過Katy Mackenzie指出,即使很多客戶已經獲得了銀行的預批,但如果房屋驗房過程中真的出現問題,最終銀行可能還是會拒絕放貸。

盡管如此,還是很多買家不顧一切的湧入房市


一位大溫房產經紀表示,自己的一套獨立屋掛售同時收到56個競價Offer,其中還有很多是現金買家,最終賣家必然會選擇出價高、無貸款、無條件合約的那個。

近期售出的幾套百年老宅也都大幅加價售出。

房齡111年的獨立屋,1724 WILLIAM STREET,

開價164.9萬,7天成交,售價185.6萬,加價20萬+



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    評論2 游客 [夫.教.疏.不] 2021-03-04 15:22
    搶房必將給自己買單
    評論1 KoolAid 2021-03-04 13:16
    簽下了無條件合約..... 搶房無條件
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