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房市情報: 大溫房市風向標 不少投資者已套現

(加西網綜合)不少大溫地產業內人士將溫東房價作為大溫房市的風向標來參考,但最近溫東房市已經越發魔幻,讓不少地產經紀也感到咋舌。不少投資者已經在這輪房市的熱潮中通過轉售套現。


比如溫哥華東區這套47年房齡的獨立屋,上一次易手是在2020年11月,成交價格185萬

今年2月再次掛牌上市,售價198.9萬,掛售5天之後成交,售價230萬

保守估計4個月賣家通過這套房產至少收入30萬+





這套獨立屋33 x 125平方尺,室內面積2500尺,更多價值體現在投資土地上




盡管市場已經如此火熱,但加價搶購之風依然盛行。統計顯示2月低陸平原的售出房屋中,有53%都是原價或是加價售出的,這一趨勢在溫東獨立屋市場尤為凸顯。

比如這套3月1日報告成交,成交價293.2萬,相比其評估值195.4萬高出近$100萬



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    共有 159 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論28 wisemanteam88 2021-03-05 09:31
    投資地產就像投資股票一樣, 大家理性分析, 也 只是分析。 任何事情都有變數。 投資任何一種產品都有風險。 人高藝膽大, 膽大藝更高。 炒房賺錢的, 都是大家津津樂道的。 至於炒房虧錢的, 通常用運氣不好一筆帶過。
    評論27 WOLF 2021-03-05 08:31
    3M 以下是不會虧,但3M以下的能住的實在不多。😄
    評論26 greenall 2021-03-05 08:00
    老破舊房瘋狂加價,那麼250萬以上的新房也這樣加價嗎?
    評論25 Hewett 2021-03-05 06:19
    西區300萬以下沒虧錢,3000以上都虧損, 好想虧哦。
    評論24 游客 [當.西.始.禮] 2021-03-04 14:29
    西區和西溫的和最高時比基本跌了差不多一半,這裡都不知道多少炒家包括經紀在裡面完蛋的,還有樓花這些就多不勝數了,現在還沒人租,滿街找租客,
    評論23 GPS2000 2021-03-04 14:24
    我朋友買房,我看了他要買的城市或區域,賣盤非常多。
    評論22 游客 [當.西.尚.禮] 2021-03-04 14:10
    反正8成國人炒房都是虧錢的,現在還有大把西區和樓花的炒家壓手上,這次這些建商為主的買家我看過幾年又虧一批
    評論21 知人與自知 2021-03-04 13:44
    說來說去還是量力而行
    評論20 WOLF 2021-03-04 11:54
    如果出租屋那麼好賺的話,Marpole 區出租還是好租的。整個house 全部出租,三個單位還破產了。不是所有的錢都好掙
    評論19 WOLF 2021-03-04 11:52
    說得好,不能因為利率低就盲目沖入進去。得像上年網友說的。以防萬一。萬一利率5年後升至4-5%,是否還能還得起?工作沒了怎麼辦,出租房屋如果半年租不出去怎麼辦?等等等等。不考慮好盲目入市貸款,銀行抵債破產屋多了。 看過一個溫西marpole 區銀行抵債屋,全屋,三個出租單位。還是破產被銀行回收了。
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