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明星已不满足陆地豪宅都爱住天上

2021-03-03 | 来源: 银河集团 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　那一年，刘强东和奶茶妹妹在澳大利亚的悉尼购买了1500万澳元的Penthouse作为婚房，震惊资本圈内外。

　　2019年就亏本卖了~

　　Penthouse，俗称“楼王”，用中文正儿八经地介绍就是“空中豪华公寓”。

　　如果说以前的富贵人家喜欢住郊外的独栋大别墅，那么现在的名人们似乎都拜倒在Penthouse的魅力之下，喜欢“住到天上”去，而且越高越好！

　　

　　周杰伦，何平大苑38层，台湾

　　周杰伦和昆凌的婚房，位于台北市大安区的何平大苑，也是顶层复式豪宅，价值6亿台币。

　　

　　这座楼总共38层，周杰伦买下了37、38两层，从高大的落地窗望出去，可以看到台北101大厦和森林公园。

　　

　　周杰伦也经常邀请圈内好友们来自家聚会，还有五月天、刘畊宏等不少挚友们一起来看风景、赏日落，这个顶层观景台的设计简直比得上观光餐厅的豪华。

　　

　　Hanna，世茂滨江花园47层，上海

　　几年前刷爆微博的“最美婚房”房主Hanna是一名服装设计师兼网红博主。

　　

　　在上海奋斗的Hanna在将要结婚时收到了父母的礼物——上海陆家嘴世茂滨江花园800平方米的顶层公寓。

　　

　　世茂滨江花园是由世茂集团投资建设的亚洲第一高楼超大型水岸豪宅区，由7栋47层至62层超高层高档公寓组成，顶层复式带有300㎡空中花园。据说还是梁朝伟代言的。

　　

　　Hanna的公寓一共有3层，总价约1.7亿人民币，如果按首套房计算，要交733万的税费。

　　

　　客厅利用两扇可以自动旋转的门把其自身分为了两个空间，使客厅不至于显得很空旷，还给主人提供了一个更私密的空间。

　　

　　女主人在自家餐厅旁修了一个私人泳池，吃饱饭走两步就能过来燃烧卡路里。

　　

　　要说富人的生活都藏在细节里。在Hanna的微博中，有晒过她经常使用的物品，例如这个杯子，2950元。

　　

　　再例如猫咪睡的椅子来自丹麦的牌子Fritz Hansen，2万多人民币。

　　

　　然而，就在全网感慨一个网红抬抬手就赚“1个亿”的时候，她的丈夫（天喔国际）就被曝负债21亿。

　　之前邀请范冰冰代言、合影等行为都被嘲讽了（那一年，Hanna和冰冰都没糊）。

　　

　　贝克汉姆，千号馆62层，迈阿密

　　英国球星大卫·贝克汉姆曾斥资1.7亿人民币，买了一套位于美国迈阿密“千号馆”（One Thousand Museum）的顶层公寓，这也是知名建筑师扎哈生前最后的作品。

　　

　　千号馆共有84套住宅，包括两层复式顶层公寓，四栋联排别墅和62层的公寓楼等，这是迈阿密唯一拥有直升机停机坪的住宅。

　　

　　除了豪华住宅之外，还配有公共泳池，2个Spa室，美容美发中心，果汁吧，健身房和日光浴娱乐区等～

　　

　　小贝夫妇买下的豪宅共有5个卧室，个个舒适温馨。宽敞的起居室，可以欣赏到窗外的无敌美景。

　　

　　大量采用落地窗，增加采光。

　　

　　走上阳台，可以俯瞰比斯坎湾～

　　

　　唐纳德·特朗普，特朗普大楼66层，纽约

　　据《每日邮报》报道，那时候当选了总统的特朗普即使入住了白宫，还是想住在位于纽约、价值1亿美元的特朗普大厦顶层套房里。

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　　特朗普大楼高282.5米，1995年特朗普用800万美金买下该楼，并花费巨资重新装修。

　　

　　应该没人否认斥巨资这件事，毕竟整个宅子都很“金”~

　　

　　从66层开始就是特朗普的异常豪华的总统套房，约有30000平方英尺。

　　整个套房视野极佳，不仅鸟瞰纽约中央公园全景，更能远眺邻近的新泽西州风光。

　　

　　B.R. Shetty，哈利法塔100层，迪拜

　　哈利法塔是世界上最高的住宅楼。

　　

　　对于创业家、公司老板谢蒂（B.R. Shetty）来说，在迪拜2828米高的哈利法塔（Burj Khalifa）内拥有一套公寓是一件非常骄傲的事。谢蒂的公寓位于第100层，花了1220万美元。

　　

　　年过70的谢蒂出生于印度，他说：“能够在这座独一无二的建筑中拥有一套公寓绝对是件荣幸的事。”

　　谢蒂在阿布扎比工作和生活，哈利法塔的公寓并非他的主要住所。

　　

　　从公寓看出去的景观

　　为什么Penthouse能够拥有如此之大的吸引力，以至于让这些世界级的大人物不惜以重金将其收入囊中？

　　其原因就在于，顶层本就定义了身份、品味、圈层、视野和财富。

　　景观，是视野，亦是繁华

　　从正对纽约中央公园的曼哈顿One 57

　　

　　到印度造价20亿美元的私人豪宅“安蒂拉”

　　

　　再到女王的邻居伦敦“海德公园1号”

　　

　　福布斯近年来评选出的“世界十大最奢侈豪宅”中，Penthouse一度占据7席！

　　这种具有“稀缺性黄金地段”、“城市首选居所”、“中央位置”等典型特征的住宅类型，把繁华的都市生活推向极致。

　　世界级的超高层住宅的地标意义，在于它超越了社会生活的需求，代表着无与伦比生活方式，绝对中心的区位，不可复制的城市风景。

　　总有一部分人懂得，要执手世界繁华，始终要以能代表城市地标的超高层资产为载体。

　　相比别墅的高度，超高层避开了灰尘气流徘徊的扬灰层，跨越之上，价值彰显：

　　在视野上更开阔、明亮，采光通风绝佳；

　　在空气上更清新；

　　在空间体验上更高瞻远瞩。

　　更重要的是超高层豪宅皆以地段为最显着的优势，即在占据城市的中心，再以鹤立鸡群的高度造型成就标志性建筑，被城市所仰视。

　　价值，是品味，更是财富

　　但明星和富豪对于顶层公寓的偏爱其实并非盲目追求奢靡，顶层公寓在房地产市场上的价值有目共睹，在投资和资产配置领域的回报颇高。

　　例如，根据Architectural Digest 报导，美国影视演员克斯汀·邓斯特（Kirsten Dunst，代表作《蜘蛛侠》）在纽约曼哈顿中心的顶层公寓，2007年以3090万美元（约2.077亿元人民币）购入，2018年以4420万美元（约3亿元人民币）的价格出售。

　　

　　顶层公寓本就价值不菲，还在10年内价格增涨43%，其保值能力有目共睹。

　　

　　顶层公寓始于美国，兴于美国。

　　一个新楼盘发布，会最先出售顶层公寓，原因在于买家更看重顶层公寓的投资价值，会把它作为“第一争抢”目标，从而也吸引更多眼球。

　　除了预期的所有权自豪感之外，大型顶层公寓正成为一种理想的资产，就像大型游艇和私人飞机一样。

　　当然，超级顶层公寓不仅用作住处，对于讲究隐私和保密性的富豪名人来说，超级顶层公寓还可以作为一间办公室——在那里可以绝对保密地工作，或者与他的管理团队举行会议，或者作为一个私人场所招待客户。

　　超级顶层公寓还有个特点：可遇不可求。

　　从2006年到2019年，新加坡只有6家超级顶层公寓换手。

　　而英国业内专家表示，“伦敦市黄金地段本来就不大，而顶层公寓在市场上更是凤毛麟角，供应很有限，因此无论是海外买家还是英国买家都面临着激烈的竞争。”

　　因此，豪华顶层公寓事实上是富人名人眼中的终极战利品。