| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

首頁

新聞資訊

論壇

溫哥華地產

大溫餐館點評

溫哥華汽車

溫哥華教育

黃頁/二手

旅游

買房賣房: 怕政府幹預 溫東獨立屋加價87萬搶

QR Code
請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊 發送給朋友分享到朋友圈,謝謝!
Major援引新西蘭的案例指出,和加拿大類似,新西蘭在去年疫情爆發之後,2020年4月新西蘭儲備銀行取消了放貸限制,用來支撐經濟。


隨之而來的房地產市場和各類投資行為迅猛增長,讓新西蘭政府近日出台新政給房市降溫,將從今年3月開始執行新政。

新西蘭央行決定采取一項貸款限制措施,“貸款對價值比率”(LVR)限制:銀行只能將其房屋抵押貸款的20%分配給擁有自住房購買者、且首付款20%的人。


此外,銀行將對投資者且首付款少於30%的購房者發放抵押貸款不超過5%,這就意味著投資者的存款需要提升40%。該項措施將從5月1日起執行。


這些都將使的貸款的難度增大、遏制非自住房購買者的投資行為,避免房價被不斷推高。


分析指出,今年2月的大溫、菲沙河谷以及奇利瓦克這三個低陸平原的房地產轄區都表現出前所未有的忙碌,這正是很多買家希望搭上這趟瘋狂房市的末班車,在政府出手幹預之前采取行動。

ref:https://www.straight.com/news/vancouver-real-estate-home-...
您的點贊是對我們的鼓勵     已經有 184 人參與評論了, 我也來說幾句吧
上一頁123下一頁
注:
  • 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
  • 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
  • 在此頁閱讀全文
    猜您喜歡:
    您可能也喜歡:
    共有 184 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論79 greenall 2021-03-04 10:25
    東城煙柳 寫道:
    greenall 寫道:
    細節部分做的還是蠻考究。那時30萬的樓花,現在其碼也要4O至50萬吧,比建後巷屋劃算些,靈活性更大。

    那所以他家建的比別人貴嘛。出租屋過得去就行可。除非他是建了自家孩子或者老人住的。三年前的樓花現在正在割肉。


    出租屋也是自家的,關健部分可不能馬虎,其他的如電器,地板沒關系可以隨時換。
    我說的30萬樓花買的時候基本建好,已經住好幾年了
    評論78 山水溫哥華 2021-03-04 10:13
    敗給沒頭腦 寫道:
    沒碰到還需要上庭的事,只是在談合同是包括的,這是後續基本的內容之一,否則光找個房已經付了半月租金了。


    謝謝先
    是啊,這是必須考慮的問題。
    方便的話給個你找到這家公司的聯系方式。
    評論77 東城煙柳 2021-03-04 10:01
    greenall 寫道:
    細節部分做的還是蠻考究。那時30萬的樓花,現在其碼也要4O至50萬吧,比建後巷屋劃算些,靈活性更大。

    那所以他家建的比別人貴嘛。出租屋過得去就行可。除非他是建了自家孩子或者老人住的。三年前的樓花現在正在割肉。
    評論76 敗給沒頭腦 2021-03-04 09:53
    山水溫哥華 寫道:
    敗給沒頭腦 寫道:
    我的獨立屋租盤全部交給管理公司,以前自己管麻煩太多,租客也是欺軟怕硬,對房東個人,他們覺得約束力弱,就會越界。交給管理公司幾乎沒出什麼幺蛾子,因為管理公司有交涉和上庭經驗,租客就會顧慮。所以,管理公司的7—8%給的還是值得。


    您找到管理公司會幫您上庭? 加入有事的話。


    沒碰到還需要上庭的事,只是在談合同是包括的,這是後續基本的內容之一,否則光找個房已經付了半月租金了。
    評論75 greenall 2021-03-04 09:26
    東城煙柳 寫道:
    這麼扯?是不是建的比較豪華?我知道附近一家三年前建的,他說就是二十五萬。單建的。那會兒Joyce正在開盤,92萬八百尺出頭,還沒車位。

    細節部分做的還是蠻考究。那時30萬的樓花,現在其碼也要4O至50萬吧,比建後巷屋劃算些,靈活性更大。
    評論74 山水溫哥華 2021-03-04 09:01
    東城煙柳 寫道:
    去參加hearing申請garnish order等等是管理公司常有的事兒。但是額外的費用很可能不包在7~8%管理費裡面。看你一開始怎麼簽的管理合約了。不過一般情況走不到那步。


    多謝啦。
    曾經問過兩家,就根本沒有這一項。
    這信息很重要啊。
    評論73 東城煙柳 2021-03-04 08:42
    greenall 寫道: 東城煙柳 寫道: greenall 寫道: 如果急需錢周轉,賣掉公寓可以解眉燃之急。後巷屋七年前就要30萬了,那時這個價可以買公寓,覺得分開投資安全些。 你說的是不是一千尺的大號的?我說的是中號的八百多尺。租1900~2000的那種。兩房兩衛。那會兒附近沒車位的樓花九十萬。 800尺後巷屋租1900一2000這價位應該在溫西吧,溫東一般在1600~18OO,太高租不出去。 兩房一衛的1600~1700。兩個全衛的幾年內的後巷屋在溫東就是1900~2000。後巷屋自從covid之後一點都不...  [更多...]
    評論72 東城煙柳 2021-03-04 08:39
    greenall 寫道:
    是9OO尺那種,二房二衛的後巷屋,造價30多萬。那時矮層公寓樓花才30萬都不到,如果在底層還奉送一個大院子,地址在鐵道鎮商場附近。

    這麼扯?是不是建的比較豪華?我知道附近一家三年前建的,他說就是二十五萬。單建的。那會兒Joyce正在開盤,92萬八百尺出頭,還沒車位。
    評論71 greenall 2021-03-04 08:18
    東城煙柳 寫道:
    greenall 寫道:
    如果急需錢周轉,賣掉公寓可以解眉燃之急。後巷屋七年前就要30萬了,那時這個價可以買公寓,覺得分開投資安全些。

    你說的是不是一千尺的大號的?我說的是中號的八百多尺。租1900~2000的那種。兩房兩衛。那會兒附近沒車位的樓花九十萬。


    800尺後巷屋租1900一2000這價位應該在溫西吧,溫東一般在1600~18OO,太高租不出去。
    評論70 greenall 2021-03-04 08:12
    東城煙柳 寫道:
    greenall 寫道:
    如果急需錢周轉,賣掉公寓可以解眉燃之急。後巷屋七年前就要30萬了,那時這個價可以買公寓,覺得分開投資安全些。

    你說的是不是一千尺的大號的?我說的是中號的八百多尺。租1900~2000的那種。兩房兩衛。那會兒附近沒車位的樓花九十萬。


    是9OO尺那種,二房二衛的後巷屋,造價30多萬。那時矮層公寓樓花才30萬都不到,如果在底層還奉送一個大院子,地址在鐵道鎮商場附近。
    上一頁1234...8下一頁
    我來說兩句:
    評論:
    安全校驗碼:
    請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0504 秒 and 6 DB Queries in 0.0021 秒