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预测2021年大温这些地房价再涨9%

（加西网综合）本周一BC省房地产协会（BCREA）发布了今年第一季度的房地产预测报告，根据最新报告显示，整个BC省的房地产市场都将在2021年继续延续2020年下半年的疯涨模式，而低陆平原各地的房价也都将有不同程度的上涨。

根据BCREA的预测，2021年全省的房屋销量将在创纪录的2020年（售出94,021套）的基础上再上一层楼，继续上涨15.6%达到年度销售房屋108,680套。

房屋销量上涨的趋势会在2022年有所放缓，销量会有所回落达到98,850套。

BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson分析指出，在2020年房地产市场出现了前所未有、且一反常态的业绩之后，BC省住宅房地产市场在2021年将继续迎来非常强劲的一年。全省的经济逐步复苏、以及极低的贷款利率，都将继续推高房地产市场的销售。

尽管BC省进入2021年以来，新上市房源数量已经比去年有明显的复苏，但距离市场积累的需求来看仍然有很大的差距。供不应求的市场局面将会在2021年继续占据主流，因此可以预计到房屋的售价在2021年春季和夏季还将持续走高。直到新增的上市房源能够与市场的需求相匹配之后，才能达到新的平衡。

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相比2020年全省平均房价大涨11.6%的局面，预计到2021年会有所缓解。

根据BCREA的最新预测，2021年预计全省的平均房价将会再上涨7.7%，到2022年这一数值将会有所回落，达到3%。

从全省各地来看，预计均价在2021年涨幅最大的区域将是Kootenay，涨幅将达到9.3%。

低陆平原的三大房地产市场中，大温地产局辖区预计将是房价涨幅最小的，预计相比2020年均价将上涨5%，达到112万；奇利瓦克地区房屋均价将上涨7.4%。

而菲沙河谷的地产局辖区的房价将再涨9%，达到90万。