房市情報: 獨立屋這些區銷量翻倍房價再漲12%

2020-12-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）已經成立有99年歷史的菲沙地產局（Fraser Valley Real Estate Board）近日發布統計數據表示，從今年夏季開始，該地產局轄區內見到了有史以來最強勁的購房需求，尤其是對獨立屋和聯排屋的需求，這使得該轄區的獨立屋銷售數量比去年同期幾乎翻了一倍。

根據菲沙地產局的統計，今年11月，該轄區內共登記售出房產2173套。與去年同期（1405套）相比繼續暴漲態勢，漲幅高達54.7%；但相比今年10月（2370套）已經有所回落，下降了8.3%。

與此同時，新增掛售房源2217套，待售房源總數為5847套，相比去年同期（6733套）仍有13.2%的降幅，比今年10月的待售房源（6872套）也有14.9%的降幅。

該轄區的房屋所有類型的基准價格都繼續保持上漲態勢。從各房型分別來看：

獨立屋

售出：978套，比去年同期增長90.3%
基准價：$1,061,500，比去年同期增長11.5%，比今年10月增長1.4%
待售時間：32天

聯排屋

售出：532套，比去年同期增長51.1%
基准價：$570,100，比去年同期增長5.8%，比今年10月增長0.2%
待售時間：25天

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公寓

售出：430套，比去年同期增長15.3%
基准價：$435,900，比去年同期增長4.6%，比今年10月增長0.3%
待售時間：34天

相比大溫地產局轄區的銷售數據來看，菲沙地產局轄區內，獨立屋仍然是銷售主力。不論是售價的增長幅度（11.5%），還是銷售數量（90.3%）都創造了歷史高位。

菲沙地產局轄區包括：阿伯斯福特、米遜、白石/南素裡、蘭裡、北三角洲、素裡（中素裡、北素裡、Cloverdale）

獨立屋銷售數量，在該轄區多個區域都比去年同期直接翻倍。