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業界資訊: 溫村再出10億大單 周邊房產要升值

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(加西網綜合)溫哥華市中心最值錢的一塊大地昨天宣布售出,成交價近10億加元。這是溫哥華近年來成交金額最高的一單。這就是位於市中心 Burrard Street 聖保羅醫院的土地,將整體出售給地產公司 Concord Pacific公司(協平世博地產)。




作為醫院的運營方Providence Health Care 表示,土地售出的資金將直接用於新的聖保羅醫院建設。



聖保羅醫院作為低陸平原最大、最繁忙的醫院之一,已經有一百多年的歷史。最初是花費了40萬加元,在1913年建成,經過多年的發展,增加了兩側的副樓和2座10層高的建築。



不過如今這座已經一百多歲的醫院已經無法滿足更多的本地醫療需求,尤其是在疫情期間,狹小的空間無法實現社交疏離,更凸顯出問題。


新的醫院預計將在Jim Pattison醫療中心建成,位於1002 Station 街,溫哥華Main St以東、靠近Pacific中心車站的位置。



規模也將更大、空間更寬闊、設備也將更加先進。預計將耗資19億元建成,其中7500萬由BC省富豪Jim Pattison捐款、另有1.25億來自聖保羅基金會,BC省府還將為其投資11.58億元。其余的資金缺口將由老醫院土地出售的資金來填補。


有了近10億的成交金額,新醫院的建設不用愁了。

對於未來老聖保羅醫院這塊土地怎麼開發?Concord Pacific副總裁Peter Webb表示,暫時還沒有明確的計劃。

當年附近聖保羅醫院附近的一些樓盤銷售受影響,也是由於距離醫院太近了,如今這個缺點沒有了,附近的房地產預計又要升值了。


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    共有 26 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論17 一條龍 2020-08-16 22:44
    男人你懂的 寫道:
    即使不融資,10億的資金成本也是厲害的。


    也不用為Concord Pacific操心。10億僅僅是一個虛數字。還有諸多付款條件、搬遷分期等等延遲。
    評論16 平行空間 2020-08-16 22:38
    男人你懂的 寫道:
    怎麼這裡的三級政府倒是容許這種囤地不建設的情況發生,難道是因為長期持有就可以?


    囤地只是夠錢賭,未必就贏。安邦買了幾棟辦公樓,最後都虧著賣了。
    評論15 下雨天撐把傘 2020-08-16 22:36
    這個公司跟李嘉誠毛關系都沒有 最開始李家大公子是股東之一,後來早就退出了
    評論13 平行空間 2020-08-16 22:19
    星期五 寫道:
    李嘉誠的公司這個操作真心看不懂,百年醫院所在的土地風水可不怎麼樣哦

    應該跟他無關吧?
    評論12 cupertino 2020-08-16 22:18
    李嘉誠從中國撤資,手頭上現金一大把。囤一個downtown的地穩賺不賠。
    評論11 Baiedurfe 2020-08-15 09:43
    Avenue One樓頂一千多萬
    評論10 星期五 2020-08-15 09:06
    李嘉誠的公司這個操作真心看不懂,百年醫院所在的土地風水可不怎麼樣哦
    評論9 靈猴 2020-08-15 07:42
    溫哥華政府的資產?
    評論8 男人你懂的 2020-08-13 16:24
    怎麼這裡的三級政府倒是容許這種囤地不建設的情況發生,難道是因為長期持有就可以?
    評論7 Hewett 2020-08-13 16:19
    炒房成功又一例。
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