買房賣房: 大溫這樓花5月售出80%哪些區熱銷

2020-06-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有6人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）疫情期間的大溫公寓明顯受到疫情影響，銷量和售價方面的優勢都不再凸顯。但位於西溫的高端公寓樓花卻被發現，即使身處疫情最嚴重的時期，仍然銷量可觀，甚至連600萬一套的頂層公寓都已經簽約售出。這是好在哪？

這座樓花預售公寓共包含122套奢華的高層公寓，然而就在5月，疫情仍然十分嚴峻的時期，該項目的樓花已經售出近半，54套簽約。然而，根據MLA的統計，5月該樓盤只放出了66套公寓，並非全部放出，而銷售的數量就已經超過80%。

地理區域上的優勢是一個重要因素。

據加拿大MLA的合伙人卡梅倫·麥克尼爾（Cameron McNeill）介紹，該樓盤Sentinel項目自2015年開始規劃，是這麼多年來在西溫中心區域獲批的第一個高層公寓項目。因此這一項目在發售之前就已經廣為人知。

該樓盤雖然也建立了展示中心，但是由於COVID-19對人際物理距離的限制，因此只有少數認真考慮過的買家來訪過。真正在5月的這批樓花銷售，主要依靠的都是在線展示、3D演示和視頻會議完成的。

根據這一銷量，開發商考慮在之後繼續放出剩余的樓花。

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至於買家，McNeill說，所有樓花購買者都是本地人。

畢竟在西溫的公寓樓盤少之又少。根據大溫地產局REBGV的數據顯示，即使在疫情大流行之前，西溫的公寓銷售月度銷量也多為個位數，很少會超過10套。

這座高26層的公寓，是西溫最高的建築物。位於皇家公園購物中心以東的獅門村地區。McNeil說，在200人的潛在買家確認對該項目感興趣之後，5月份營銷團隊釋放了66套公寓。

已經售出的54套公寓的平均價格為980,000元，每平方英尺的平均價格為1,380元。這一售價沒有包括150萬元以上的頂層公寓（penthouse）和次頂層公寓（sub-penthouse）。

隨著第一階段的執行，MLA現在正在釋放剩余的單元，預計該項目將於今年夏天開始建造，2022年下半年竣工。距離該項目首次提交給西溫哥華市議會有7年之久。