| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页
新闻资讯
论坛
温哥华地产
大温餐馆点评
温哥华汽车
温哥华教育
黄页/二手
旅游
加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐 		温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝 		大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车 		财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚 		专栏 | 视频
群组 | 图库
新闻 生活资讯 社区 专栏 原创 图片新闻 最新新闻 评论 搜索 买房租房

地产观点: 为啥房子仍是加拿大人最佳投资品?
QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码，然后点击页面右上角的 ... 图标，然后点击 发送给朋友 或 分享到朋友圈，谢谢！
2020-05-29 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有9人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印



（加西网综合）尽管包括加拿大联邦政府的住房机构CMHC都三番五次发出警告，加拿大房地产市场将下跌2-3年、房价要下跌9%-18%，但仍有分析认为，从目前来看房地产投资仍然是加拿大人最好的投资佳品。



彭博社经济分析评论员Dale Jackson发表文章指出，之所以那么多人恐慌房市危机，是因为对绝大多数加拿大人来说，买房子仍然是人生中最重要、或是最重大的一笔投资。

尽管CMHC的警告又在耳边，但Jackson的分析指出，理论上：房屋价值的短期下跌与股票或比特币之类的下跌是不同的。在大多数情况下，房屋买卖的频率要低得多，这降低了使价格下跌成为真实损失的风险，并有时间使其恢复。

风险更低

尽管Jackson也指出，房屋绝不应是退休投资组合中唯一的投资，但就风险而言，它与其他投资是不同的。房产投资相比其他资本投资来说，风险更低。

Jackson指出，真正将房屋与其他投资区分开的是其内在价值。房屋被视为房地产（real estate）。这意味着它是一种真实（real），有形的资产，并且始终具有重要的基本价值。其他股权投资具有内在价值，但相对于其价格可能难以一致地进行衡量。例如，比特币没有内在价值，因为它没有任何现实意义。而住房则本身是具有现实价值的。

有形资产

加国春季房市复苏没戏 买家压力大
RBC呼吁加国给这类移民绿灯救房市
一周地产点评：梦想天上的馅饼

房屋的内在价值部分来自于这样一个事实，那就是房屋是您实际可以居住的唯一投资。房屋是一种资产，无论市场有多高的价值，您都可以真正使用它。

此外，除了自己居住使用，房屋还可能带来伴随着时间的推移产生的价值上涨；房屋还可以通过部分或全部出租带来资本收益。如果没有房屋，那么房屋的开支将以租金的形式产生，屋主每月支付的月供贷款可以相当于租金的成本。

Jackson还提到，作为加拿大很多屋主所使用的HELOC，通过房屋净值信贷额度（a low interest rate through a home equity line of credit ），房屋所有权还允许普通投资者通过使用该物业作为抵押品，以低利率借入抵押贷款的形式来建立资产。


疫情彰显房产优势

COVID19期间的房屋价值是很难衡量的，但对于已经有房一族来说，一个舒适的房屋绝对是应对疫情期间最好的产品，其所带来的积极意义是无法横梁的。

Jackson指出，尽管加拿大经济已经因疫情而变得跌宕起伏，甚至会很长时间低迷消沉，但只要有需求，总会存在经济。而房地产投资趋势可能也会面临波动，但拥有住房的愿望将始终推动市场需求。

抄底机遇

面对现在的市场形势，Jackson指出，对于潜在购房者来说，未来3年可能都是一个很好机遇，房价的下降、低利率时期的优惠政策，或将成为那些原来买不起房的人们眼前巨大的机遇。

预测：BC房价未来跌幅更大
不错的新闻，我要点赞     已经有 9 人参与评论了, 我也来说几句吧
上一页12下一页
注：
  • 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
  • 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
    		•  在此页阅读全文
    猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    共有 9 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论8 游客 [宗.能.号.善] 2020-05-31 11:44
    土地才是最佳的投资品。给你温市中心1000平方米的地块。即使是一片空地，你可以花300元买个集装箱安放，再增添一些卧具厨具，就能生活，还能出租一部分空地用来停车。房地产/房地产，说到家就是地产，房屋结构的价值不值一提，地块才是价值。
    赞 踩 回复 0
    评论7 phylogeny 2020-05-31 07:01
    讨论视频：
    [flash width=800 height=620]http://www.youtube.com/v/sj_7lJOSdTU[/flash]
    赞 踩 回复 0
    评论6 游客 [曰.何.周.弟] 2020-05-30 21:44
    如果是自住房子，就算跌倒0也无所谓，也许更好。但到那时政府可能会改收人头税来抢老百姓的钱了。
    赞 踩 回复 0
    评论5 damnff 2020-05-29 23:18
    这房价真的有跌吗？
    赞 踩 回复 0
    评论4 游客 [恶.香.荀.说] 2020-05-29 22:17
    房子评论木有人了，看来崩的前戏。
    赞 1 踩 回复 0
    评论3 游客 [恶.何.古.群] 2020-05-29 21:38
    房子不是，土地才是
    赞 踩 回复 0
    评论2 游客 [竹.十.要.故] 2020-05-29 13:24
    租客不给租金也赶不跑！
    赞 踩 回复 0
    评论1 游客 [此.教.史.十] 2020-05-29 12:13
    房虫子们疯了
    赞 踩 回复 0
    上一页1下一页
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
      大家正在围观
    看了蒋雯丽的旧照 才明白为啥沦陷
    大温今天20度!一周雨天加暴雨要来
    温村:5月1日起违反这规定罚款$250
    我妻之死，又一个林生斌？(图)
    噩耗 32岁女演员癌症离世母亲发照
    华人：移民到温哥华才知消费降级
    不合法 BC法庭取消租客的吸烟罚款
    小S为节目公开戳大S痛处 炒家暴梗
    加国医疗究竟怎样 华人发文妻之死
    不香了 加国人电动车兴趣大幅下降
      同类热门新闻
    本拿比将来是城中村还是密集城镇?
    惊呆 加国短租房地下室可塞进10人
    西温豪宅低于要价售出 惨亏123万
    空置房太多 免租金公寓也没人住了
    Airbnb女王的没落：从顶尖名流到
    一周地产点评：特鲁多2个弥天大谎
    Equifax测试将租金支付纳入信用分
    才5分的地税！加国业主哭笑不得
    女子推尸体办贷款有反转?她可能真
    房主: 如何对抗千奇百怪的占屋者
      随时阅读新闻

    加西网微信
    大温优惠小红书

    温哥华地产中心微信
    Android: 加西网
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0473 秒 and 6 DB Queries in 0.0024 秒