刘嘉玲: 梁朝伟刘嘉玲被揭秘拥近九亿物业

2020-05-28 | 来源: 香蕉娱乐 | 转到微信 | 有3人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　近日，有一条关于影帝梁朝伟的财经新闻，引起了大家关注。

　　港媒指，梁朝伟这个艺术家并非只懂埋头拍戏，他出道至今，收到片酬就会买房子买地铺，多年前买进卖出赚了不少钱。

　　

　　在很长一段时间内，梁朝伟就像一个神话，他在房地产市场里面从来没有亏过，然而，这次他的名下一个铺位遭遇大财团申请“强拍”，可能会亏掉661万港元（约合600万元人民币）。

　　其实，这个“亏”也不一定属实，毕竟那个铺位在2012年购入，总价1500万港元（约合1370万人民币），多年来一直有租金收入，另外，财团对该铺位进行强制拍卖，估值839万元（约合767万人民币），确实比买入价低许多，不过结合当地楼市，铺位贬值是大趋势，即使梁朝伟自己放盘，价格也回不去1500万港元。

　　

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　　被申请强拍的是新柳街2A号地铺，原因是有财团收购了新柳街地铺所在那栋旧楼（62年楼龄），根据当地法律，只要财团掌握了旧楼（50年楼龄以上）的80%业权，剩余部分就可以申请强拍。

　　有媒体找梁朝伟做访问，伟仔通过经纪人回答记者，对于铺位被强拍，他不作回应。

　　其实还真的没啥好说，梁朝伟在同区一共有三个铺位，涉及金额高达半亿，区区几百万，他还不放在眼中。

　　

　　香港楼市下跌已成事实，地铺更因为零售业受到冲击而不断贬值，当初谢霆锋豪掷亿元购买的摆花街地铺，租金一降再降，外界都关注，谢霆锋何时出手卖掉铺位“止血”。

　　卓悦集团主席叶俊亨的妻子，近日就低价卖出铺位，消息指她持有的旺角通菜街138号地下连阁楼，去年起连租约以1.15亿港元放售，但一直没人接手，最近才以7800万港元卖出，累减3700万港元。