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有房人和租房人 疫情下差距真是大

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  COVID-19从最初的全球健康危机,已逐渐演变成了一场历史性的经济危机。


  在疫情流行期间,住房政策的重点主要正确的集中在居住条件不稳定或无家可归的人身上。

  另外一连串评论的重点,放在房价有可能的下跌上。


  这场疫情,对澳大利亚房市场的不平衡到底有着怎样的影响?其政策意义又是什么?

  

  租房者和房主之间的差距将会扩大

  

  尽管人们对房价暴跌感到担忧,但COVID-19的传播正暴露出房地产市场上那些零房产者(租房居住人士)和拥有住房的人(业主)之间日益扩大的差距。


  在疫情之前,几乎没有房产澳大利亚人已经经历了至少三种主要的脆弱性,即工作不稳定、财务压力和健康状况不佳。

  下方图表显示了租房者和有房人士在三种脆弱性方便的比较,使用的数据来自HILDA Survey。

  业主按住房净值被排成五个等级,从净值最低的20%(Q1)到最高的20%(Q5)。


  相比拥有高住房财富的人,租房者更有可能失业,或者从事临时工作。

  

  租房者和那些住房净值较低的业主,更有可能在及时支付租金、杂费账单和偿还贷款上出现困难。

  他们不太可能在需要的时候筹集到应急资金。

  
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    共有 3 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论1 游客 [省.冬.其.命] 2020-04-20 20:56
    病毒不会因为你有房就放过你,哈哈。
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