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业界资讯: 疫情期间大温这类房产出奇火为啥?

（加西网综合）当满屏都以为大温的房地产市场要彻底歇菜的时候，Western Inverstor报道显示，大温这类房产一枝独秀，在疫情爆发期间居然借势大火。

这就是工业地产。

报道称，在COVID-19疫情大流行期间，大温哥华地区的工业房地产价格飙升，这主要是由于分销需求以及批发搜索空间来存储新车，卡车以及堆积在码头和铁路卡上的大量零售物品。

从事商业地产的公司世邦魏理仕CBRE温哥华副总经理Chris MacCauley表示，本季度大温地区工业空置率创下1.1％的历史新低，表明疫情期间工业地产的基本面十分强劲。

MacCauley说，大批待售的新汽车都停放在仓库。此外，由于零售商店关闭，大批待售的春季服装都积压在仓库中。仓储库存（Warehouse）的空间越发紧缩。

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尽管大温的工业地产项目正在持续开工兴建中，预计将投放市场400万平方英尺的工业空间，其中约59%在素里和列治文。但暂时都无法缓解工业地产的燃眉之急。

根据世邦魏理仕（CBRE）4月15日发布的统计显示，正在建设中的工业空间400万英尺的空间中，有60％已经被预先出租，其余的空间估计很快就会被市场消化掉。

根据CBRE的数据，今年第一季度出售或出租的工业房产面积为110万平方英尺，其中有82.4万尺都在素里。

此外，由于大批居民都开始宅家生活，电商购物十分火爆。

MacCauley说，按照美国电商的统计，仅3月13日到3月15日这区间，与之前3月初到3月11日相比，电商购物的行为在美国激增了100％。CBRE分析加拿大应该也有类似的增长趋势。

电商的货物存放机构也是一大市场需求。

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共有 2 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [而.不.农.馀]	2020-04-17 16:08
你小编倒是希望能火一把，但现在火柴有了，问题是燃料在哪呢？赞 1 踩回复 0

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