蛋殼公寓陷多重危機 2面3刀反遭查

2020-02-21 | 來源: 金融學堂 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　蛋殼，

　　一家在美國成功上市的公司，

　　告訴我們，

　　商業的套路，其實可以這樣。

　　幾乎是豁出去了把房東和租客往死裡坑。左手借著疫情為由讓房東免一個月房租，右手只補償租客10天房租。對武漢的租客倒是稍微寬容點，可以補償一個月房租，但同時卻要求武漢的房東後面3個月房租都不要收了。

　　總之，租客少付100元，我就要少給房東300元，在這個節骨眼兒上，蛋殼這筆賬算得太精。

　　更何況，蛋殼補償給租客的這筆錢還不能提現，只能下次繳費再抵扣。這相當於什麼？我們算一下，蛋殼公寓去年的招股書裡顯示：共有40.67萬套房源，這次疫情溝通7萬套房主免租（每個月給房東的租金是4000元），相當於賬上一下子多了3個億的實際可用現金。

　　甚至態度很是強硬地給房東和租客出了兩道雙選題：

99%攔截率如何做到的？多重防御...

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　　房東：疫情這麼嚴重，要麼按我們要求免租金，要麼就解約。租客：2月份租期到啦？回不來？沒事，要麼退租，要麼繼續租一年。

　　這種霸王硬上弓的態度，就差把NO FACE兩個字寫紙上。騷操作的目的太過明顯，擱誰不慌？

　　業主們意識到苗頭不對，紛紛決定解約、收回房子。最苦的還是租客，微博上隨便一搜蛋殼，出來的話題都是：被退租、被強制退租，疫情之下還被要求搬家，交了1年的的房租不給退也不讓住......

　　不難看出，房東和租客都是受害者，原本維持中間平衡的蛋殼出了問題，激化了三方的矛盾。疫情之下，屋漏偏逢連夜雨。用蛋殼員工自己的說法是，知道自己做這個事不要臉，但是現在不能要臉，要命！

　　

　　前兩天也有朋友給我發過一段武漢房東和蛋殼客服通話的錄音，一句話來說，就是房東問蛋殼要房租，蛋殼說不行，你不能理解一下我嗎，武漢疫情這麼嚴重，都沒有復工，怎麼打款？只能等解封後再說。語氣很是強硬和不耐煩。

　　最打臉的是什麼？有業主反映，自己沒有跟房客說要斷水斷電，蛋殼卻自作主張用斷水電威脅房客搬走，並且還說是房東說的。

　　老王看到這出鬧劇之後只有一個感慨，真是從未見過如此厚顏無恥之人。讓房東理解你的時候，你又理解過租客了嗎？不想做惡人，還想兩面拿錢，老王還真想口吐芬芳了。

　　這兩天老王在收集蛋殼信息的時候，發現一個情況，矛盾最大的還是房客和租客。看到之前蛋殼兩面三刀的做法，心裡難免懷疑有蛋殼內部人士故意轉移矛盾。微博上業主和租客經常吵起來，蛋殼維權一線的朋友也說，微信群裡也是這樣。經常聊著聊著互相懷疑是蛋殼臥底，維權進行的異常艱難。