業界資訊: BC預測改口風大溫房市觸底大反彈

2020-01-23 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有94人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）1月23日，BC省房地產協會BCREA發布了更新後的2020年一季度房地產預測，態度大為樂觀積極。

最新預測顯示，2020年BC省房地產銷售有望突破8.5萬銷量大關。預計（MLS®）住宅銷售今年將可以達到85,290套，這比2019年總銷量的77,349套增長10.3％。

預計到了2021年，這一數字還將繼續大幅攀升，銷量有望突破9萬套大關，達到90,700套，比2020年再漲6.3%

BCREA協會首席經濟師Brendon Ogmundson表示，2020年BC省的房地產銷售預期將比2018和2019兩年要更加明朗和好轉。在低利率和經濟改善的幫助下，2019年底至2020年的強勁勢頭使房地產市場已經站穩腳跟。

在購房需求恢復的同時，待售房屋的供應未能跟上步伐。在房屋銷售不景氣期間，新上市的活動沒有實質性增加，總庫存量沒有達到之前放緩的程度。

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長此以往的結果，隨著購房需求的繼續堅挺，全省各地的市場供應正在收緊，房價可能會面臨上行壓力。預計到2020年，MLS®的平均價格將上漲4.8％，達到734,000元。

根據他們的預測，2020年大溫地區的房屋銷量也將大幅增長，比2019年同期增長18.8%，達到30500套；這一數字在2021年將增至33700套，繼續增長10.5%

而從價格來看，大溫地區的房價也將在2020年同比增長2.4%，均價回到百萬元線上，達到101萬。到2021年再漲3%，回到104萬的均價。

菲沙河谷地區由於之前的跌幅小於大溫地區，未來兩年的漲幅也將比大溫地區更加緩和。

菲沙河谷地區預計2020年銷量將增長12.4%，達到16500套；2021年達到17600套，再增長6.7%。

該地區的房價也將從今年的72.1萬增長3.9%達到75萬，而在2021年該地區的平均房價將達到77.5萬，再增長3.3%。

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共有 94 人參與評論 (其它新聞評論)

評論20	Hewett	2020-01-26 10:07
今年估價比去年低，意思是去年7月1日估價比前年7月1日低。不能老活在過去吧！贊踩回復 0

評論19	Hewett	2020-01-26 10:04
七月政府估多少，周五賣多少，唡個一減，不就是清楚！政府估不對，去法院告政府啊！贊踩 2 回復 0

評論18	游客 [五.癸.記.至]	2020-01-26 10:01
多余，房子賣了還能賣第二次嗎？兩個不同的房子的價錢怎樣比較？說上升就是忽悠贊 2 踩回復 0

評論17	Hewett	2020-01-26 09:55
1就是BC Accessment去年7月1日報價。贊踩 1 回復 0

評論16	Hewett	2020-01-26 09:54
去看周五成交價，幾乎都1以上，安慰自己可以，欺騙自己不行。贊踩回復 0

評論15

1qa2ws

2020-01-26 09:54

Hewett 寫道:

你去市區買一房公寓，能買到1以下，就是比半年前便宜。

一房的公寓都超過1米，不會吧

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評論14	Hewett	2020-01-26 09:52
你去市區買一房公寓，能買到1以下，就是比半年前便宜。贊踩回復 0

評論13	游客 [五.癸.記.至]	2020-01-26 09:49
放空炮！就是加速下跌！贊 3 踩回復 0

評論12	Hewett	2020-01-26 09:41
放馬後砲，早就反彈了。贊踩 3 回復 0

評論11	Hstt	2020-01-26 08:29
地產協會。。早該關門歇業了。。贊 1 踩回復 0

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