房屋贷款: BMO: 砍临时居民目标或降租金利率

2024-03-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有8人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：一位BMO经济学家表示，联邦政府决定首次引入临时居民的接收目标，将对加拿大的租赁市场和整体住房危机产生积极影响。

BMO经济学家Robert Kavcic在一份给客户的报告中说：“我们一直坚定地认为，加拿大在住房方面存在过剩需求问题，这可能是最明显的例子。最近一年，非永久居民净流入量已膨胀至约80万，几乎没有制衡措施，给住房供应和基础设施带来了巨大压力”。

昨天，加拿大政府表示将限制临时居民数量。

移民部长马克·米勒(Marc Miller)首次表示，加拿大将为新抵达该国的临时居民人数设定目标。

他表示他计划在未来三年内将临时居民人口减少百分之五。

加拿大每年入境的临时居民人数急剧增加，部长过去曾表示，加拿大已经对临时工“上瘾”了。

米勒部长称政府将在九月设定第一个目标。

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米勒表示，他将于五月召开省、地区和联邦部长会议，讨论如何设定这一水平。

米勒说：“各省和地区知道他们独特的劳动力需求和能力，并且需要对他们引进的人承担责任”.

他还要求他的部门审查现有的引进临时居民的计划，以便更好地满足劳动力需求并消除系统中的滥用行为。

米勒说，截至 2023 年，加拿大拥有 250 万临时居民，占加拿大总人口的 6.2%。在未来三年内，政府计划将这一比例降至5%。

这意味着加拿大将减少约50万临时居民。

Kavcic表示，这将使加拿大的人口增长大幅下降。

他说：“如果这些目标得以实现，而净出生率和永久居民流入继续按计划进行，我们判断加拿大人口增长率可能会在未来几年从目前的3%下降到接近1%”。

他说，如果这些资金继续流入，这可能会导致 "租金和住房压力减小，服务业的压力和通胀减小，利率也会降低"。