就業工資齊漲加國人熱衷借貸度日

2019-11-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有4人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）在剛剛過去的10月，加拿大中央銀行發布了一份說明，其中數據顯示，針對加國各類房地產泡沫的家庭借貸在近年來創造了大量的需求。

報告稱，較高的房價會引發財富效應，從而影響人們的消費，使大家變得更富有，也因此更傾向於消費。但是，如果沒有將票據財富轉化為現金的機制，我們就無法對這種消費采取行動。這是伴隨著房價上漲而產生的附帶效應，因為價值的上升使個人能夠獲得更大的信貸額度。

加拿大銀行的研究顯示，2017年約有38萬人為抵押貸款再融資，另有200萬人擁有房屋淨值信貸額度，該研究是基於約2500萬消費者的匿名信貸局數據而來，這寫消費者的借款總額約為$890億加元，比2013年增加約40％。

債務的增加至少部分地解釋了加拿大如何在2017年實現驚人且強勁經濟增長，2017年國內生產總值增長了3％，成為了七大發達經濟體中增長最快的國家。

央行相關調查負責人Anson Ho、Mikael Khan、Monica Mow和Brian Peterson在報告中寫道：“我們的結果證明了，股權提取在加拿大具有重要的經濟意義。特別的是，我們發現近年來增加的股權提取可能對消費和房屋的裝修支出做出了重大貢獻。”

這些發現可能與行長史蒂芬·波洛茲（Stephen Poloz）和中央銀行的其他領導人的理念有不小的沖突。

一方面，這些結果證實了貨幣政策仍然有一定的作用，至少只要資產價格上漲，就可以依靠較低的利率來刺激抵押貸款和建築業以及增加支出。這對於政策制定者來說是很有用的事。

同時，中央銀行必須對加拿大的經濟繁榮在很大程度上依賴此類債務而感到擔憂。

隨著央行行長和他的理事會副主席接連三次的加息舉動，溫哥華和多倫多的房地產價格應聲下跌，股票提取在2018年有所下降。基於收入增長和強勁的消費者信心的需求可能推動了適度較高的借貸成本。但加拿大人在看到了其固定5年貸款利率超過5％時會倍增民眾的壓力和反感，雖然這一利率仍然低於危機前的水平，但比一年前卻高出約15％。

盡管加國的就業增長強勁，但家庭消費在2019年第二季度幾乎沒有增長，這表明較高的借貸成本正在擠壓民眾的消費需求。

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當所有債務都開始對消費構成壓力時，這將成為一個嚴重的問題，因為當前的貿易戰正在扼殺出口和商業投資，而加拿大已經承受不起失去第三個經濟引擎的負擔。

目前，數據顯示加國人民債務的增長已經快於工資的增長。根據加拿大統計局關於勞動生產率的季度報告，從2013年初到2018年底，每小時工作報酬僅增加了約11％。

而人民支付貸款利息所需的收入份額在2019年第二季度達到了創紀錄高數字，根據多倫多相關部門的研究，債務償還率上調1個百分點將使未來一年的消費支出減慢0.2個百分點。

TD經濟學家布萊恩·德普拉托（Brian DePratto）在9月30日的一份報告中說：“如果人們將更多的收入用於保持債務的流動性，就可將更多的錢用於其他優先事項。而最近的動態凸顯了家庭負債率的高漲已在加拿大人中普遍存在。”

他補充說：“這是為什麼在相對債務負擔顯示出有意義的改善之前，當前1.75％的水平與加拿大銀行利率可能上升的原因之一。”

如果不是因為貿易戰，利率肯定會更高。加拿大統計局10月11日報道，加拿大9月份增加了54,000個工作崗位，將就業率推高至約75％，是有記錄以來的最高水平。理論上，失業率降至5.5％，這一水平是經濟學家與充分就業相關的水平，說明每個想要工作的人都能找到一份工作。

同時，加國也仍然感受著油價於2014年和2015年崩潰的影響，全球經濟正在迅速減速，但是加拿大的勞動力市場卻少有的變得更強大。

數字就業匹配平台ZipRecruiter的經濟學家朱莉婭·波拉克（Julia Pollak）在一封電子郵件中說：“高水平的消費者債務可能會使一些觀察家感到擔憂，但在低利率以及持續的工作和工資增長中，它們可能是可持續的。”

工資增長可能是未來幾個月中央銀行最重要的指標。有證據表明，加拿大不斷創造出的就業機會，會最終迫使雇主支付相應的薪水，以吸引和留住隨著勞動力縮水而稀缺的員工。

9月份失業超過27周的求職者人數降至158,600，是自金融危機之前的第二低。平均小時工資較上年同期增長4.3％，是自2009年初以來最快的漲幅之一。

根據加拿大銀行最近的統計，8月份消費者信貸增長了5.1％，為兩年來最大增幅。該債務將在短期內幫助經濟，並使央行有理由保持利率不變。

(新聞來源：Vancouversun)