房市情報: 5月小反彈沒用 6月BC房市又跌了

2019-07-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有38人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據BC省房地產協會BCREA的6月報告，BC全省房屋交易量共6960套，比去年同期減少11.8%，價格也繼續下挫。

根據MLS平均住宅價格來看，6月BC省均價為 $687,584,比去年同期下降了4個百分點。

其中跌幅最大的是大溫，平均價格同比下降8.2%，其次為南Okanagan地區，跌幅在4.6%。

菲沙河谷的平均房價跌幅相對緩和，只有1.6%。

但如果從新上市房源來看，南Okanagan地區增長幅度最大達30.5%，大溫、奇利瓦克、維多利亞、大維多利亞地區漲幅分別為24.6%、22.9%、22.4%和20.9%。

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盡管從6月單月來看新上市房源增長並不明顯，但從整體市場庫存來看還是增加了不少。全省待售房屋總數為42,625套，比去年同期大幅增長18.6%

如果從總體交易量來看，今年6月房市交易總量只有48億元，比去年同期減少了15.3%。

BCREA首席經濟師Brendon Ogmundson表示，BC房市在5月表現出強勢反彈後再次回落。盡管銀行將貸款利率下降至3%以下，但由於受壓力測試影響，符合條件的貸款人有限，使得利率的優勢也沒有明顯作用。

從全國6月的房市交易數據來看，BC省明顯是最拖後腿的地區之一。主要城市的房價和銷量來看，多倫多和蒙特利爾兩個大區也都有明顯增長，只有大溫地區仍然保持低迷。

新上市房源小幅增長0.77%

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共有 38 人參與評論 (其它新聞評論)

評論10	wavelll	2019-07-16 14:09
加油加油接著跌贊 1 踩回復 0

評論9	damnff	2019-07-16 13:39
下跌的好，還需要再下贊 1 踩回復 0

評論8	bbnm	2019-07-16 13:36
有社會黨當政的一天，房價跌是正常，不跌是異常，不過，經濟走向崩潰的危機概率加大。這是方向性問題，沒有好壞問題，也許社會黨本意是為人民服務，但違背市場經濟的辦法，注定經濟要敗落。（就像當年中國那個黨，好心辦壞事）話說回來，要是真的將來經濟崩潰，對溫哥華未必是壞事，估計變成清清靜靜的小鄉村，更加好居住，現在人山人海天天堵車，實在是受不了。贊 1 踩回復 0

評論7	靈猴	2019-07-16 13:20
還遠沒有見底贊 1 踩回復 0

評論6	游客 [所.昔.子.篇]	2019-07-16 10:13
沒有後續資金的注入，能反彈才叫出鬼。贊 3 踩回復 0

評論5	游客 [五.癸.記.至]	2019-07-16 09:38
經紀又在讓人問候全家了，哈哈哈贊 2 踩回復 0

評論4	游客 [惡.香.荀.說]	2019-07-16 09:32
救房市只有崩盤。贊 3 踩回復 0

評論3

didadi

2019-07-16 09:13

評論 1 寫道:

溫哥華房價怎麼可能跌假消息

是啊，地球人都排隊來看房。

贊 1

踩回復 0

評論2	游客 [九.教.系.二]	2019-07-16 02:05
“平均價格同比下降8.2%”，麻煩小便給算算，100萬的房子跌了幾萬？我有50萬能買得起嗎？贊 1 踩回復 0

評論1	Bless	2019-07-15 12:32
溫哥華房價怎麼可能跌假消息贊 4 踩 10 回復 1

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