全球八大房产泡沫城市出炉中国..

2018-03-04 | 来源: 米宅米宅 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　八大房产泡沫城市出炉！中国2017年GDP世界第二！

　　房价数据

　　1、中国2017年GDP稳居世界第二

　　2月28日，国家统计局发布《中华人民共和国2017年国民经济和社会发展统计公报》。数据显示，2017全年国内生产总值827122亿元，比上年增长6.9%，占世界经济的比重为15%左右，比5年前提高3个百分点以上，稳居世界第二位。

　　人口方面，年末全国大陆总人口约13.9亿人，比上年末增加737万人，其中城镇常住人口约8.13亿人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为58.52%，比上年末提高1.17个百分点。

　　房地产方面，2017年全年房地产开发投资109799亿元，比上年增长7.0%。其中住宅投资75148亿元，增长9.4%；办公楼投资6761亿元，增长3.5%；商业营业用房投资15640亿元，下降1.2%。

　　2、全球8大房产泡沫风险最大的城市出炉

　　2月27日消息，据瑞银财富管理的数据显示，全球有8大城市名列房地产泡沫风险最大的城市，其中加拿大的多伦多位居第一。其次为斯德哥尔摩、慕尼黑、温哥华、悉尼、伦敦、香港和阿姆斯特丹。值得注意的是，报告并不涵盖中国大陆的城市。

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　　据悉，过去五年以来，多伦多的房价增长了50%，其房价在13年内翻了一番；而实际租金和收入分别增加了5%和10%。

　　4、社科院报告：北京上海等一线城市房价短期仍将延续跌势

　　3月2日，中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组3月2日发布《中国住房市场发展月度分析报告》，预计北京、上海等一线城市房价短期仍将延续当前跌势，二三四线城市成国家区域均衡发展战略的获益者。

　　报告监测发现，北京、上海等房地产龙头城市房价持续稳中有降，热点二线城市房价总体趋于平稳，环京超跌板块出现止跌回涨。

　　报告指出，从国家中长期区域发展战略看，中央政府致力于抑制特大城市过度扩张和促进区域均衡发展，这将对一线城市房价构成中长期利空。

　　5、主要城市人口流向分化京沪人口减少

　　3月2日消息，根据各地统计局公布的数据，目前多个主要城市常住人口增长出现了较大的分化。在四个一线城市中，北京、上海下降，广州、深圳则增加明显。

　　其他城市差别也比较大，一些副省级城市、省会城市人口增长快。比如杭州增加了20多万，贵阳也增加了10万以上，但东北一些城市人口增长慢甚至出现负增长。

　　城市政策