羅品信: 溫哥華空置稅抑制房價這事靠譜嗎

2016-06-25 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有22人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

(加西網綜合)溫哥華市長羅品信本周提議對空置住房征稅，讓許多盼著房價下跌的人看到了希望，雖然小編也閉著眼睛斗膽說市長只不過平民怨罷了。不過，現在市長這番言論也引起眾多專家質疑這個辦法抑制房價的有效性！

羅品信在本周希望通過對空房進行征稅，以促使業主把這些房屋投入市場，以增加房屋出租數量。

但最近的一份報告發現，溫哥華的空置率為4.9％，2002年相比則為4.8％。

議員Melissa De Genova稱，“用不到半個百分點的空置率去挑戰復雜的溫市住房危機，並且市長未能明確如何實施稅收，以及稅收意味著什麼，誰需要申請。 ”她又說，目前的提案過於倉促。

如何確定空置房？--BC評估（B.C. Assessment）

De Genova說，市長目前面臨的首要挑戰是如何確定哪些房屋是空置房。

BC共管家庭業主協會的執行董事Tony Gioventu說：“對市長來說，最大的挑戰是如何確定這是一套空置房？ “

他說，如何去確定這是一套空置房以及空置的理由。

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為了支持這個提議，羅品信列舉了溫哥華空置城市報告中所估計的10800房屋和公寓。

這個數字基於BC水電最近使用的一項研究，其中溫哥華空置房大約90％是公寓。

但出於隱私原因，這份依賴於BC水電使用數據的研究把地址剝離出去。

羅品信在周二也承認，市府需要找到另外一種方式來確定空置物業

他的首選解決方案是依賴BC評估（B.C. Assessment）創建一個物業新屬性稱為“住宅空置”適用於“空置並用於投資的物業。 ”（empty and under-occupied investment properties）。

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共有 22 人參與評論 (其它新聞評論)

評論10	一條龍	2016-06-28 15:33
每個市成立一個空置房調查管理局（政府工職位），下屬五個偵緝大隊（政府工職位），一切搞掂。贊踩回復 0

評論9	游客 [婦.香.經.說]	2016-06-28 15:17
對20萬以上的物業統一調高稅率5倍，同時免除收入稅及其他一切稅項。這叫一條鞭法，簡單易行。贊踩回復 0

評論8	游客 [飛.數.百.頌]	2016-06-27 16:38
可以向澳洲學習，外國人只能買新樓盤。樓價肯定會被控制一部分。贊 1 踩回復 0

評論7	游客 [青.香.夏.說]	2016-06-26 08:22
管理好租客才願意出租贊踩回復 0

評論6	damnff	2016-06-26 01:01
還是便宜政府荷包。。。能阻止什麼？贊踩回復 0

評論5

游客 [角.此.興.射]

2016-06-26 00:57

評論 2 寫道:

外國人不能買房，本地人買房從第二套起加稅

外國人不能買房是不可能的！！本地人買房，從第二套起加累進稅，到是有點合理的，但很多炒房者會吵！！

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評論4	游客 [及.昔.號.義]	2016-06-25 21:40
加拿大空置的地太多了，這才是要點。廣闊天地，大有作為！贊踩回復 0

評論3	游客 [調.老.黃.知]	2016-06-25 16:45
市府不如加快審批進程，讓更多的房屋進入房市更有影響力。 ” 這才是真的。贊踩回復 0

評論2	游客 [凡.癸.系.至]	2016-06-25 16:29
外國人不能買房，本地人買房從第二套起加稅贊 10 踩回復 1

評論1	游客 [角.此.興.射]	2016-06-25 14:58
對空置住房征稅多了會抱怨不公，少了又沒用，只是銀樣臘槍頭！！！！！贊 1 踩回復 0

我來說兩句:

羅品信: 溫哥華空置稅抑制房價 這事靠譜嗎

羅品信: 溫哥華空置稅抑制房價這事靠譜嗎