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地產觀點: 別多想!大溫房屋銷量少房價還能漲

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(加西網綜合)加拿大5月份平均房價為$509460,與去年同期相比增長了13%!


加拿大全國平均房價增長主要是由安省卑詩省推動的。其中,溫哥華多倫多兩個城市的房屋價格推高了全國均價!

如果把這兩個省份從計算中劃出,加拿大全國房價在過去的12個月裡銷量下降了0.7%,5月份的平均房價也才只有$310007。


其實,每個省份的房屋房價漲幅差異非常大。

5月份的房價同4月相比..BC省漲了近15%,但紐芬蘭省(NL)的房屋價格卻在一月內暴跌了11%。






根據大溫地產局的報告,5月份大溫地區獨立屋的平均房價高達$1,513,800,在一年中漲了36.9%!

城市屋的價格也沒有落後很多,大溫地區5月份城市屋的平均價格也漲到了$632,400...是去年5月份的24.9%。和去年同期相比,2016年5月城市屋銷售量上升了50%。




還有,在過去的12個月裡,大溫地區的公寓價格上漲了22.3%!平均價格在$485,000。

不說房價,在溫哥華就連公寓的租金也是價比天高!

一室一廳的公寓的平均價格為$1700,兩室的公寓$2780。。大家自己感受一下吧。


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