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买房卖房: “无条件出价”风险显著令人担忧


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卑诗省,房地产的交易速度惊人,使得一些经纪公司非常担心。他们建议经纪人要求客户签署一份表格,声明已了解“无条件出价”(offer without conditions)的风险。


苏富比国际物业(Sotheby’s International Realty)在给各经纪人发出的通知中,附带了一份新的表格,须由客户正式确认其了解,不附带任何条件的出价,可能会带来严重后果,交易可能会受到融资检查或物业检查。

苏富比经纪人担心融资机构会拒绝对房产进行评估。不能获得贷款的买家,会有丧失其订金的风险,还可能被起诉。

Cordwell女士说,最近的房价,不仅是在温哥华,而是在整个大的地区,房价已经狂飙到前所未有的高度。在这种情况下,苏富比注意到有将近100%的买家的出价是“无条件”的。


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