商業地產: 低陸平原首季商業地產成交飆45%

2014-06-17 | 來源: 星島日報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　本報記者報道

　　總額14億元 5年首季第二高

　　根據大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver，簡稱REBGV)周一發布的最新數字顯示，受到空置土地交易的推動，今年首季低陸平原區的商用物業成交總值，達14億元，較去年同期勁升45.5%，也是過去5年的首季第二高紀錄。至於同期商用物業易手共441宗，較2013年第一季的386宗上升約14%。

　　REBGV主席哈裡斯（Ray Harris）周一表示，經過2013年表現強勁後，寫字樓與零售物業類別在今年首季明顯回落。相對地，土地成交的表現則超越其他商用物業類別。

　　有關報告指出，第一季商用土地交易有160宗，較2013年同期急升73.9%；總值為6.98億元，比一年前錄得的3.55億元，飆升96.7%。商用土地包括農地、花園及葡萄園等。

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　　土地交易160宗急升74%

　　寫字樓與零售物業成交量144宗，按年跌9.4%。至於成交總值錄得3.65億元，升38.3%。寫字樓與零售物業包括寫字樓單位、零售商鋪、購物中心、油站及酒店等。

　　在工業物業方面，今年首季成交量有109宗，與一年前相若；至於成交總值則錄得2.27億元，按年減11.7%。工業物業主要以貨倉為主。

　　至於低陸平原區的商用多戶房屋物業，首季成交量28宗，按年升12%。成交總值則由去年首季的9,900萬元，升至1.29億元，升幅30.4%。這類商用房屋物業的定義是整幢建築物中，最少4個單位用於商業。