请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码，然后点击页面右上角的 ... 图标，然后点击 发送给朋友 或 分享到朋友圈，谢谢！
安省华人地产专业协会前会长黄柱指出,去年上半年的楼市根本不可以作为一个指标,因为楼市上到一个非常畅旺的境界,并不是经常会发生。如果用这一个数字去衡量楼市的升跌,这个市就不是一个正常的市。去年下半年因为反映上半年,才令人觉得市道欠佳。
黄柱(见图)表示,今年从1月到现在都是正常。首两个月楼市较静是因为冬天一般都是静。3月开始到5月,二手市场很正常也很畅旺。楼盘的地点稍为好一点或房屋状况好,都会接到几个买家出价(Offer)。根本没有萎缩或泡沫的迹象,并不存在这个问题。屋价不断上升是因为有租客,能够出租就自然没有泡沫,整个市都很健康,楼价不断升。
今年楼价54万升5.4%
今年5月份与去年同期的各项数据比较:去年二手市场有10,554宗成交,今年有10,182宗,只是相差约400间屋,即3.4%,整体可以说是相同;供应方面,去年为20,462个楼盘,今年则为22,677个,增加了11%,也不算多;今年的平均楼价为542,000元,去年为514,000元,上升5.4%;去年平均要21天才卖出一间屋,今年为23日。从数据上看是一个好正常,反映楼市是稳定的。
他说,多伦多是加拿大唯一每年保证有100,000人口增长的城市,以平均每个家庭有四人,就有超过20,000个家庭迁居入这个城市。换言之,即使本地需求没有增加,也要25,000间新屋,才能满足外来的需求;因此多伦多的楼市没有任何问题,非常健康。
 觉得新闻不错，请点个赞吧
 已经有 1 人参与评论了, 我也来说几句吧
| 注： |
本文由专栏作者供 "加西网" 专用，未经作者与网站同意，严禁转载，违者必究！
文章仅代表专栏作者本人意见，与网站无关, 本站对内容不负任何责任. |
|
|
|
游客 [膻.融.至.命]
2013-06-12 09:25
赞 
踩 
大家正在围观
