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 提醒一下,地下室的房子不好租
文/加西网友“baintree”
看到房市调整后价格不错,有的买家已经开始行动。
有朋友托我帮忙找房子,其中有一家人提出一定要有出租单位,好帮忙减轻房屋贷款的压力。这漂亮的带出租单位独立屋在surrey central 附近。
其实,大家知道,有出租单位的多数是地下室,但是地下室并不好租。除非是位置特别好,价格特别好,全新的房子,可以走出去的独立入口,有洗碗机,有单独洗衣机,干衣机那一种,才比较好找租客。
现在有那么多的新楼房上市,租客既然是租房子,在租金相差不大的情况下,当然选择新的,独立的Apt。即使平地的出租单位,设施不齐全,也不好租。
有个房子,带一个平地的两房出租单元,但是没有洗衣机,看房的人来了好几波,好不容易租出去了,租客只住了几个月就搬走了。屋主从温哥华搬过来,看到这么新,这么漂亮的独立屋后院的出租屋,竟然找不到租客,很是困惑,因为在温哥华,这样的房子,租客会抢破头的。他们开始还坚持只租华人,对租客有诸多的要求和限制,后来也调低租金和降低标准。
他们问我为什么,其实很简单,当租客能找到独立的Apt or TH,他们是不会愿意跟房东住一个屋檐下的。即使出不起Apt or TH 的价钱,租客也会挑新房子,挑有洗衣机干衣机的单位,跟房东共用洗衣机,他们不愿意。
其实,房子带一个地下室,做为孩子的玩耍的地方,大人的办公室,家庭娱乐室,额外的储藏室,是很好的。
但是,假如希望靠出租地下室的租金来分担房屋贷款,希望期望值不要那么高。
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梦想的天空
2013-04-30 00:11
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